虽然房子建在城区,但20年后通地铁,位置比较好,而且20年后中国的房价不会下降;且房价还有一定增值的潜力。同时,武汉是中南五省最大的城市,也属于新准一线城市,也有可能成为未来一个新直辖市,人口涌入的可能性较大,未来人口还将有一定幅度的增长,推动房价上涨的动力仍在。 按现行的拆迁规定,选择房屋安置和货币化补偿都行,我们当地政府对拿钱买房还有更多的优惠政策。比如政府为了去库存,就规定凡在本市一定范围,签订拆迁协议一年内买房的(新房、二手房均可),给予房屋评估价5%的补助,在税收方面也有优惠。 我们认为,还是拆迁拿钱走人为好,有钱想哪里去买都可以,甚至可以买到称心的房子。如果还要等5年的期房,到时候开发商不给好的房源,不仅是动迁户房子租不出去,甚至于出售都没有人要。拥有这样的几套房产,要想变现都很难。在当前国内经济下行、房价要进入调整周期的情况下,拆迁直接拿钱走人才是明智之选,长期陷在房子当中,将无出头之时,会有无穷无尽的麻烦发生。 |
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