养老 休闲养生 这个乡是我区最佳之地

      目前，我国已迎来了老年社会，我区老年人口迅速增加，养老产业黄金发展阶段已经到来。其他省市各大房产企业纷纷试水老年地产开发。

从交通和地理优势来看，我区生态宜居环境最佳的、适宜养老产业和休闲养生的乡镇非增福莫属。

地理交通优势：位于重庆主城东部、涪陵西部，地处涪陵、南川、巴南三区交界之地。国道长习路S204和省道渝建路S105分别从南北、东西穿越全境，在建“南两”高速纵贯全乡。南两高速建成后，涪陵到增幅、增福到重庆主城，都只要30多分钟，区位优势是全区唯一的乡镇。（巴南区也是重庆主城的后花园）

生态环境优势：全乡幅员面积81.8平方公里，森林7.7万亩，森林覆盖率达62.7%，海拔居208-892米之间。全乡山清水秀，溪流纵横，美丽的油江河由南向北顺势而下，造就了沿途两岸溪水风光，美不胜收。

美丽的油江河风光

传统养老、养生文化优势：素有“增福”、“延寿”之文化美誉，现有百岁老人5人，高龄比例是全区水平的5倍。

结合增福特点，发展养老地产与旅游、休闲、养生产业相结合是较为合适的一种模式。海南、广西、云南等省市场上已经有一些开发商尝试在开发旅游地产的同时，加入养老养生、康复保健、长寿文化等理念。

卫星图上的增福

此类项目的用地规模往往较大，各类居住产品、服务设施容易较为分散，因此在规划设计时，应将养老居住产品相应地集中布置，并注意就近设置配套服务设施，节省服务管理的人力，避免出现交通路线过长、服务不到位或老人出行不便等问题。

增福传统民居

一些与风景资源结合的项目中，老人可能仅在一年里的某个季节或时段来此居住，或者与家人、同伴前来短暂度假。

在设计时应注意对养老居住产品的创新，例如设计新型的养老公寓，既能适合单人、多人入住，又能满足举家外出度假、老人长期疗养的需求，还可以供老人与多位子女聚会庆祝、老人与多位朋友结伴度假等。

同时，养老公寓的居室还可转变为宾馆客房，供公司集体开会、培训使用。这种适应性强、灵活可变的产品形式有利于开发管理者实现多种经营。从规划布局来看，养老地产、养生产业靠近增福乡的中心商业服务设施布置，方便老人到达和使用。

结伴式养老公寓样图

休闲养生的好地方

    那河畔的金柳，

是夕阳中的新娘；

波光里的艳影，

在我的心头荡漾。

----

软泥上的青荇，

油油的在水底招摇；

在油江河的柔波里，

我甘心做一条水草！