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“买套房子穷三代，选错户型悔一生”，攒了多年的钱，好不容易凑了个首付，当然要选一个满意的房子。可是看着手上的户型图简直一眼就懵，今天小兔就告诉大家什么样的户型才是真正的好户型。 1 常见的图标 户型图上的三大要素就是图画、数字和文字，其中主要以图画来表示房屋结构及功能分布。所以，学会看户型，需要从认识这些图标开始。 承重墙：一般都用黑色的实体线条标出，装修时承重墙是不能拆的。 活墙：就是非承重墙，用空心的矩形标出。装修时可以拆除改变格局。 空调机位：矩形里面打叉，或在里面用AC表示，一般客厅和卧室外都有统一的空调机位。 窗户：窗户一般是3条连接，不凸出、长短不一。 飘窗：三段凸出的矩形，飘窗不是户型的标配，有的有有的没有。 外开门、内开门：一般是扇形，室内的门都是内开门，只有玄关是外开门。 赠送面积：主要是阳台或阁楼，面积不会太大。 油烟管道：一般位于厨房的角落，方形里面有一条折线。 2 看具体房间大小 房间的具体大小要看开间和进深，开间是指宽度（一般在3~3.5米）；进深指长度（最好控制在5米左右）。 像我们常说的户型方正，就是指房间开间与进深的比，一般在1:1.5之间是最好的。如果开间和进深的比例没有达到规范，会导致房间采光通风差、保温效果一般。 3 看分区 除了看房间大小外，还要注意：动静分区、干湿分区、动线合理。 ● 动静分区 就是将客厅、厨房这些活动场所和卧室这样的休息场所相分开。一个布局合理的户型，一定要做到客厅卧室、厨房餐厅分而不离，既能保护私密也能方便交流，同时卧室的门不要直接对着客厅，客厅中的门尽可能减少，门与门也尽可能错开。 ● 干湿分离 干湿分离就是要把客厅、卧室这样的干燥区域和厨房、卫生间这些潮湿的地方分开。 ● 动线合理 动线合理，如果是合格的户型，起床上班、下班回家、洗衣做饭这些动线都会很流畅，很少会发生撞车的情况。 建议可以在户型图上标出卧室、厨房、阳台、客厅、餐厅这些关键的地方，然后回忆下日常的生活，把自己的活动路线用不同的颜色画出来，看重合度高不高。 4 看通透性 通透性就是一个房子的采光与通风能力。
1.户型比较方正的房屋一般有良好的通透性，开间越大，进深越小，通透性就越好，进深与开间的黄金比例为6:4。 2.户型最好有两面可以采光通风，相对两面采光通风最好（如南北、东西）；其次是相邻两面采光（如东和南、南和西）。 3.客厅、餐厅与阳台在同一条线上，中间没有遮挡南北对流的格局最好。 4.5到7层或12到15层的通风较好，又避开了扬灰层。 最后小兔还是要告诉大家选户型的时候一定要多方考虑，等住进去才发现，要想弥补就比较困难了。
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