良乡大学城

puhuaijun 2018-03-08

展开全文

基本简介

北京良乡高教园区位于良乡卫星城东南端，南邻规划中的六环，距市区广安门23公里。园区规划占地6.49平方公里，合9745亩。规划总建筑面积为299.17万平方米，总投资约70亿人民币。目前中国社会科学院研究生院、北京理工大学、北京工商大学、首都师范大学、北京中医药大学已与房山区政府签订合作协议。园区内包括教学科研区、中央景观及公共设施区、学生生活区。教工住宅区、高科技园区独立于园区外建设。2003-2006年间，5所院校陆续入驻，最终学生规模达9-10万人。以国际化、社会化、科学化、人性化、知识化的建园理念构建世界一流大学城。

建设方针

政府主导，放水养鱼；公司经营，但求微利；整体规划，局部实施；高校为本，多元投资；资源共享，功能互济；统一协调，独立管理。

运作模式

在总的规划建设范围内，由房山区政府授权泰跃集团下属子公司新世纪大学城开发建设有限公司负责统一规划征地、统一建设投资、统一管理经营。(即由该公司代行政府一级土地市场的开发和部分二级市场开发，也就是园期内一级土地开发及部分二级土地开发和后勤社会化的建设资金由公司投资，各学校的教学科研区由学校投资建设，而园期以外的市政基础设施由政府负责。)

控制详规

园区控制性详规(即土地使用功能分区)园区形状呈倒“L”型，共有四大功能分区，包括： 1、中央设施区、中央景观区共占地2840亩，其中包括体育中心区、文化中心区、商业服务设施、绿化共享区等(右图中红线内部的绿色、蓝色、红色部分)。 2、教学科研区包括教室、图书馆、实验室实习场所及附属用房、会堂等共占地约1860亩(图中粉红色部分)。 3、学生生活区与体育设施区包括学生公寓、学生食堂、风雨操场、教工食堂等共占地2532亩(黄色部分)。此外，还有一部分其它用地，主要包括河道、市政设施、城市道路，共占地1873亩。

规划原则

大学城的基本建筑功能包括：教学、生活、市镇商业、交通道路、公园与开放空间等，以适应驻城高校师生教学、生活、购物、休闲一体化的要求，同时建立与城市交通系统的方便联系。拟建成“城中园、信息园、生态园、文化园”的数字化开方式大学城。其具体规划原则为：

1）以人为本，天人合一，实现文化生存；

2）完整一贯与特色异呈融会；

3）建筑物与开放空间有机结合；

4）教学区、住宅区、服务区均衡；

5）学校自主与资源共享、利润均占会通；

6）各校园以风景边缘划别、但无障碍环境；

7）无污染，交通通畅连续；

8）学生、教师住宿与主要教学、学术、商业中心的距离缩短至最小；

设施服务

园区的设施和服务充分体现共享性，使有限的资源得到最大的利用，可分为园内共享区和城市共享区。

（1）园内共享区

1）教学科研区：包括教室、图书馆、实验室、实习场所及附属用房、校行政用房、系行政用房、会议厅共六项校舍用地及专用绿地。

2）学生生活区：包括学生会公寓、学生食堂、生活福利及其他附属用房、风雨操场、校工食堂等五项校舍用地及体育设施用地、专用绿地。

（2）城市共享区

为整个园区服务同时兼为卫星城(良乡卫星城)提供整体服务。由综合共享区、绿化共享区、文化共享区和体育中心区构成。

1）综合共享区：位于园区的核心位置，安排园区的行政中心和银行、邮局、电信、公安等市政及管理机构，还适当的安排科研机构及宾馆等服务设施，占地面积14.38公顷。

2）绿化共享区：主要由贯穿整个园区的中心绿化带组成，占地面积137.1公顷，其中中心绿化带面积92.25公顷，是园区乃止整个卫星城的 “绿肺”。

3）文化中心区：结合中心绿化带布置，安排综合性图书馆、大型会展场馆、博物馆、学生艺术中心、影剧院等文化娱乐设施，共占地11.37公顷。

4）体育中心区：主要安排专业的比赛和训练场馆，共占地26.41公顷。

行车路线

公交：想办法换成到832路，然后在“北京理工大学”或“北京工商大学”站下车。

或者616到拱辰南街，再倒环城1路到首都师范大学。

地铁：房山线-地铁良乡大学城站

如何驾车到良乡大学城？下面是详细说明：

1.走京港澳高速

部分收费路段 19.8 公里

2. 下长阳/京良路出口走京良桥

部分收费路段 1.1 公里

3. 在昊天北大街/昊天大街稍向右转

继续沿昊天大街前行 4.9 公里

4. 向左转，前往揽秀北大街 0.8 公里

5. 在第 2 个路口向右转，朝揽秀北大街行进 0.9 公里

6. 在长虹东路路口向左转，进入长虹东路 382 米

7. 在第 1 个路口向右转 0.5 公里

8. 向左转 7 米

9. 向左转 16 米