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说到李嘉诚，不得不说说他是做什么的，如何发家的。 李嘉诚是1950年开始做的生意，1958年开始做房地产生意，经商已经60年，可以说是眼前很独到、精准，他至1999年被评为全球华人首富以来，连续15年都占据榜首。 李嘉诚房地产的购置史： 1958年开始建大厦，1960年建了第二幛工业大厦。 1965年香港银行出现危机，房价暴跌，李嘉诚逆开始逆势而为，人家疯狂时我镇定，我们停止时我疯狂，那年他大量购置房产。 1967年地价暴跌，人们陷入恐慌时，李嘉诚再次逆势而为，再次买入大量的土地，并开始大量购置除香港以外的房产物业。 1971年李嘉诚正式成立长江置业有限公司负责地产业务其间大量购入地产业务。 2013年起李嘉诚做出了决策，决定大量抛售内陆和香港的房产到了2016年时香港只剩150万平方物业，大陆则只剩20万平方米。 李嘉诚被富斯司评为全球华人首富、巴菲特为全球首富，二人的理念其实非常相似，李嘉诚的观点是“不赚最后一枚铜板”，而巴菲特的理念为价值投资，二人都不买最低位和卖最低位，保持着安全价位，所以多次逃过大难。 当预期感觉没有投资价值的时候，就会出手手中的资产，所以职抛售的价值较高，同样的抛售房产的王健林，几年后卖出的物业就没有李嘉诚卖的高。 大佬们有专业的分析团队，自身的投资经验较多，全球配资，当大佬位相对都开始逃跑时，我们还敢炒房吗。 去年一年一二线城市限购，炒房潮到了三四线继续炒，但今年放开后为什么一线没有像以前一样疯涨，反而变成了观忘，三四线城市也现了停涨现象。 大佬们对在专业团队关注房产市场，开始撤离，炒房客多年投资房地产行业，经验也较丰富，他们都退出市场后，我们再去炒房会不会成为人家的接盘侠，这个问题我们不得不认真的思考，因为房产如一但停涨，我们所贷的款利息是不会停涨的，如短期无法卖出，那损失是巨大的。 |
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