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干货！家长必看！ 为了给想入手学区房但又不知道具体行情的朋友们提供详细的参考资料，搜集整理了广州越秀、天河、海珠、番禺四大名校区的带省级学位楼盘，共99个小区，给出了每个对应学区房的具体均价和一年涨幅，大家可以根据自身实际情况以作参考： 越秀区 单位：万元/平 作为广州最强教育区，越秀学区房的价格最低门槛已经达到3万+，5万到8万是主流，9万+的学区房也不在少数。2017年，越秀区学区房价格上涨很快，大部分涨了1万-1.5万/平，最高的东方文德广场一年上涨2.8万/平。 天河区 单位：万元/平 近几年，天河的教育也在迎头赶上。加上学区房普遍比越秀新，房价已经接近甚至赶超越秀。但就涨幅来说，还是比不上老大哥越秀。2017年，上涨幅度基本在0.8万-1.2万/平之间。最高涨幅是对口体育东路小学的金碧华府，上涨1.9万/平。 海珠区 单位：万元/平 海珠学区房去年房价上涨幅度也不小，一年涨1.5万/平的小区都有5个，超过天河。最高的中海联同福睿府上涨2.1万/平，涨幅超53%！ 番禺区 单位：万元/平 和前面三个区相比，番禺学区房价格尚在低位，基本保持在2万出头，教育质量和生活配套的差距摆在那里。但涨幅也不容小觑，对口市桥德兴小学的东方花园和东晖园，2017年房价都是接近翻倍。 来源：广州买楼、广州电视台房地产频道 |
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