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随着城市能级晋升“新一线”，杭州这座经历过辉煌荣勋的 “历史文化名城”变身“创新活力之城”， 小小的杭州，如今是大大的杭州，世界大都会的风华正茂。随着杭州赋能加持，身居杭州传统市中心的华家池板块，必定又将迎来新一轮暴涨，土地价值亟待重估。 NO.1 | 壹 城市传统中心，是不会变的，只会随着城市向外辐射发展而更具价值。这很好例证，一线阵营的老前辈北上广无不是如此。 根据杭州拥江发展规划，杭州将形成六大新中心（包括原市中心武林），以及若干城市副中心。从未更改的稀贵中心武林，随着规划的落地实现，将势必迎来土地价值的再一波大幅上扬。 近几年来，杭州市中心土地供应量屈指可数，位于主城庆春贴沙河畔的潮鸣地块（与华家池地块直线距离仅1.5公里左右），在拍地之前便被冠以“准地王”之名，土地之贵可见一斑，4.5万/平米天价地王催涨，未来周边土地价值可期。 就连城北申花板块房价也已经全面进入5万 时代，目前申花房价呈一路上涨趋势，已有楼盘已突破6万元/平米。随着土地价值的不断提升，华家池板块房价快速上涨是必然趋势。
NO.2 | 贰 对于产品而言，如果说资源决定了起点，那么底蕴就决定了高点。武林庆春门外，约84亩华池，又名“小西湖”，仿西湖而制“小孤山”、“小三潭印月”、“小平湖秋月”、“小苏堤”，胜景如画；百年浙大文脉深蕴，鸿儒辈出，“北有未名湖，南有华家池”的传世声望便是言此。 武林有“缺湖之憾”，绿地·华家池却择定一湖华池之畔，占有不可复制的自然资源。况且，在寸土寸金的地段，占有诗意湖资源，本身也是一种土地价值的稀贵体现。位于伦敦中心区的海德公园壹号，就因为拥有天鹅湖、山体公园等自然资源，而备受城市财富阶层追捧，号称全球最贵公寓之一。 同在市中心的华家池板块，独揽小西湖，比肩武林，咫尺钱江新城，地段价值比之潮鸣毫不逊色，加之又有百年国立大学浙大深厚人文涵养，板块价值优势明显。
NO.3| 叁 武林，动辄千万起步的大户型豪宅遍布，又是中央商业商区区，各领域高精尖人才集聚，高端小户型产品奇缺。 绿地·华家池印公馆，却以建面约46平米的精奢小户，一举填补了市场空白。180万起的总价，不限购，不限贷，优势显著，轻轻松松就能入主武林。 接下来，绿地·华家池印公馆，建面约46平米精奢小公馆，即将开售！在华家池板块土地价值新一轮大涨前，提前抢占，是非常稳健的投资选择。 |
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