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现在，农村闲置土地都依靠土地流转进行合理配置，而关于土地流转问题，小探马一定要提醒农友们，签订具体合同才能完成正常的流转！ 具体签订土地流转时应该注意那几点呢？ 1.明确双方当事人的姓名、住所 注意签约人是有民事能力的人，转出方签约人应为承包方代表（户主）或经承包方（户主）授权的人。 2.注意明确土地流转方式 特别是转包与转让的差别巨大，一定要格外注意。 3.注意明确流转土地的坐落、四至、面积、质量等级 土地环境比较复杂的，最好双方一起进行侦探，在做进一步的决定。 4.注意流转土地的用途 农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的用途。 5.注意流转的期限以及起止日期 流转期限不得超过承包期的剩余期限。 6.注意明确双方的权利和义务 比如道路条件，水源供应，流转价格，支付方式，支付时间等等一系列问题。 7.注意流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理。 8.注意约定违约责任。 9.注意土地流转不得损害利害关系人和农村集体经济组织的合法权益。
除了这些问题以外，农村土地流转合同签署中，还需要注意的这五个问题，不然签的合同无效，具体是哪几个问题，想要了解的农友，按以下步骤获取！
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