在中国的人观念里, 数字被赋予一些神奇的含义, 66顺啊! 88发啊! 贵阳人也不例外, 买手机要挑自己喜欢的号码 买车牌要挑一些吉利的数字 其实数字本身 原本没有什么特殊含义 却在我们的文化里 被赋予了无数的定义 买房的时候 关于楼层的选择 很多人也抱着这样的想法 But 你们造吗? 当你们在纠结数字的时候 却忽视了那些最关键的问题!! ▼ 选楼层要考虑噪音污染 环保专家研究发现 噪声向上传播 高层住宅在30到70米间噪声最大 监测人员测试发现 一般5楼以上 噪音分贝会随着楼层增高而变大 当楼层更高时 噪音又出现下降 ▼ 一般来说高层建筑中 5到24层噪声最大 其中噪声在11层到22层上升最多 30层以上又较为安静 如果是1幢26层高的楼房 20—22层噪声最大 9—11层是扬灰层? 说起高楼,除了噪音外 很多民间关于 “9至11层是PM2.5最爱是扬灰层,不能买” 的说法在网上流传 对此,专家予以辟谣 他们认为无论是更“轻”的PM2.5 还是更大的PM10“灰”粒 在越接近地面的楼层,才浓度越高 【环保专家曾监测发现】 一到三层为灰尘浓度最高的区域 即10米以下才是最脏的 数据显示,PM2.5和PM10 浓度是1到3楼最高 后面就开始下降 并呈现分布均匀的状态 即使扬尘颗粒在特定条件下 短暂盘旋到9-11层的高度 那也是偶然现象 必须具备很多气象条件 买房还需注意这些 一、注意户型格局的选择 大多数高层住宅都是采用框架结构形式,往往一层对称布置6~8户,这样就会出现南向房和北向房,有的甚至是只有西向窗户的小居室,再加上有些室内隔墙是现浇混凝土,不能打通,户型格局不易改变。所以在挑选此类高层单位时,要充分考虑入住后的舒适程度,关键是要让自己住得舒服、满意。 二、注意观察景观 在挑选顶层或较高楼层时,不仅要特别注意朝向景观,还要考虑周边地区未来规划,如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼,风景将会被遮挡。 三、注意整幢楼的总户数与电梯数量 电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下,24层以上住宅都配备3部电梯。 四、注意楼层的供水、水压、夏季是否会断水等多方面情况 一般高层住宅在顶层都建有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水。 五、高层物业管理不能忽视,尤其是监控保安措施 大楼底层是否设置值班警卫室,是否有保安在楼内巡视。 六、考虑车位问题 在购房时,即使是目前无车的住户也应做好提前打算,因为未来很有可能车位比房价还贵。 来源:魔都上海 |
|