2018-03-21 07:32 来源:浙江广播电视 杭州的岳先生说,他2016年的时候买了杭州正易国际的房子,入住都一年多了, 前两天突然有三个人上门,声称这房子是他们的,还要求他赶紧搬家。这究竟是怎么一回事呢? 房子是我们的,你赶紧搬走! 岳先生是杭州城北正易国际的业主。前两天,他家来了三个人,开门见山就说,这房子是他们的,要求岳先生赶紧搬走。 业主岳先生:要我们搬出去,他说如果我们不搬,那么我们换锁。他们自称是宝华建设有限公司的,说我们开发商欠他们钱。 自己的房子是真金白银买来的,开发商欠钱,跟自己有什么关系呢? 业主岳先生:当时直接和开发商签的合同,合同也是在售楼部签的,当时就是一手房现房。我们买了可以马上进行装修的,确实也是马上进行装修的。 房子买之前就已经被抵债? 岳先生说,据他的了解,同一小区内还有两户业主,也和他一样,被人上门催促搬家。 那几位自称是宝华公司的人,还给业主们看了一份房屋抵偿合同,这份合同由 宝华公司和正易国际的开发商签订,签订日期为2016年的4月,这个时间,在岳先生他们买房之前。 上门催促搬家纯属无奈? 开发商和这家宝华公司签订的房屋抵偿协议,究竟是怎么一回事? 记者首先联系上了宝华公司的一位李经理。李经理承认,前两天他们确实派人来到正易国际,催促几个业主搬家 ,不过他们这么做,也是出于无奈。 浙江宝华控股集团有限公司李经理:正易公司这个工程,是我们宝华总包的,他们一直拖欠工程款支付不下来,没钱怎么办?要配合管委会协调,要把工程做完,然后就约定正易抵16套房子给我们,抵偿协议抵给我们。 李经理说,开发商卖房的行为并没有经过他们的同意或授权,所得房款也没有进入到他们的帐户 ,是违约行为。此后双方多次协商未果,他们这才选择上门强行收房。 说不清的协议内容 那么,宝华这边的说法是否属实呢?记者随后又来到开发商,杭州正易实业有限公司核实情况。 如此说来,房款已经交给了宝华公司,我们随后致电宝华方面的李经理求证。 按照李经理的说法,房款有没有收到,他还要再了解核实一下。但是,能确定的是,他们当初并没有委托开发商卖房子,从这一点来说,开发商还是违约的。 对于这个问题,正易实业的工作人员表示,因为公司人员流动较大,现在要提供当时宝华委托他们卖房的证明, 会有点困难。但可以肯定,由他们来售卖的三套房产,收到的房款已经全部打给宝华。 双方的说法产生分歧,那么事情发展到 这一步,究竟该如何解决呢?据了解,正易国际所在的余杭良渚街道已经介入此事。? 余杭区良渚街道综治信访处副处长张明娟:我们针对业主反映的问题,已经要求宝华公司不要采取上门收房的形式去处理这个事情,应和正易公司坐下来协商,以协商的方式处理这个事情。 |
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