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如今农村改革涉及到农村方方面面，而且土地确权作为改革的关键性和根本性部分，对农村未来发展有着深远的影响。更重要的是，土地是农民赖以生存的基础性保障，自然对土地改革的点点滴滴给予重视。如今农村土地确权即将结束，今年是收尾阶段了，那么也会颁发相关的确权证书。 随着土地价值攀升，农民对确权证书也很重视。其中有一项证书，不少地方已经陆续发放，没有发放的不久也会下发了，那即是农村房产证。拿到这项证书，对农民来说有4大好处。 第一个：获得合理的征地补偿 农村改革发展过程中，难免会遇到征地情况，主要是为了农村基础设施的建设。但征地就面临着征地拆迁补偿，在以前由于没有有效的证件，拿不到或者不合理的补偿的现象很多。而如今农民拿到房产证，以后更有保障能够拿到合理的补偿了，保障自己的权益。 第二个：抵押贷款 农村改革目的在于盘活土地资源，提高农民收入。随着土地改革，农民可以凭借证书抵押贷款，解决创业过程中资金紧缺难题。 第三个：土地变现 以前农村土地价值无法流动，价值得不到释放。如今随着土地退出机制出台，特别是对于进城落户的农民来书，退出土地能获得一笔补偿，实现土地的变现。从试点区的补偿方式来看，农民依法自愿退出的能获得30万左右，但至于是否要退出，还要三思再决定。 第四个：避免用地和建房纠纷 在农村因为土地和建房产生纠纷的很多，以后有这房产证和土地确权证之后，有效的避免的这些纠纷和矛盾产生。 农村房产证用途很多，但也并不是人人都能拿到，其中有3类人将拿不到：1、未经审批私自建房；2、一户多宅，对于的宅基地；3、城市居民通过买农村宅基地盖房的。 总的来说，伴随着土地确权即将结束，没有拿到证书的，要尽早配合以及时时关注当地政策，一旦开始颁发证书，务必要早点去领。农村房产证，你家拿到了吗？ |
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