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对于很多人来说，辛苦谋生并不好玩。工作可能会有漫长的通勤，着装规定，恼人的同事，不合理的监督，体力劳动，休假时间不足，工作量大，缺乏欣赏等等。 因此，我们很容易梦到刚到的货币，而不必花时间去赚钱。幸运的是，被动收入来源不一定是梦想。有很多来源，例如房地产投资信托股息收入，剩余资金，房地产投资，利息和其他创收资产。 第七条以后才是真的穷人的赚钱方法： 1、股票红利：享受被动收入来源的最简单方法之一就是购买健康和成长中的公司的股票，这些公司会派发股息。派息比率是年度股息除以12个月后的每股收益。它反映了分红派息的部分。比率越低，增长空间越大。 超过100％的比例意味着公司支付的收入超过了收入，这是不太可持续的。 2、房地产投资信托股息：收取的另一种红利是来自房地产投资信托基金或房地产投资信托基金。 他们是拥有与房地产出租有关的资产的公司，例如公寓，写字楼，购物中心，医疗大楼，仓储单位等等。 3、股票升值：另一种从股票中挤出收入的方法，即使不派息，也是购买你期望随着时间的推移会升值的股票，然后当你需要收入的时候卖掉一些股票。 4、利息：在存在的众多被动收入机会中，利息是非常受欢迎的，伴随着红利。 5、年金：虽然股票是不错的收入生产者，但它们可能会波动。 每隔几年，股市就会停滞或下跌一段时间才能复苏，如果您在某个特定时间指望您的股票具有一定的价值，那么这可能是个问题。 锁定收入来源的一种方法是购买固定年金（而不是可变费用或索引年金，这种年金可能会有很高的费用和过于严格的条款）。 在利率较高的情况下，年金合约将更加有利。 6、出租财产收入：创收资产是许多被动收入机会中的另一个。一个典型的例子是通过拥有租赁物业在房地产中赚钱。这看起来很完美：你买公寓或房子，把它租出去，然后坐下来，每月从你的租户那里收取支票。 7、还清债务：你可能不会想到将债务作为一项创收活动来偿还，但这种情况是可以的。这样想：如果你欠$ 10,000，并且要支付20％的利息，那么每年的利息支付就是$ 2,000。哎哟。但是，还清这一万美元，你就会把这2,000美元放在口袋里。这很像是你退休的债务获得了20％的保证，而20％的年回报远远超出你对股票市场或其他地方的预期。请注意，一些信用卡可能会收取你25％甚至30％的利息，所以尽快支付这些债务是一个不费脑筋的财务目标。 8、信用卡奖励：说到信用卡，如果你不用它们来消除债务，你可以用它们来为你创造收入来源 - 通过他们的现金返还或奖励计划。有些卡提供高达约2％的固定现金返还百分比。其他针对某些类型的开支或某些零售商。例如，如果你在亚马逊网站上花了很多钱，那么你可以拿到一张以5％的现金回报你的卡 - 这真的可以加起来。 （在亚马逊每个月花费250美元，每年3000美元也不难 - 足以赚回150美元。） 9、剩余及版税收入：你也可以通过生产可能会一次又一次支付你的东西来为自己创造剩余和特许权收入。在一些可以付费使用的网站上传自己的作品。 10、在线销售东西：说到网上销售的东西，这是另一种主要是被动的方式来创收。您可以通过清理地下室或阁楼并在eBay或其他地方出售物品来产生收入来源。 11、在你家里出租空间：不是每个人都渴望做到这一点，但可以考虑在你家中出租额外的收入。例如，你可以接受一个全职的寄宿生，但是你不需要那么极端。 12、借钱：这是一个很多人还不熟悉的选项，但这个选项越来越受欢迎：在点对点的基础上借钱。你会借钱给那些无法通过其他途径借钱的人，而且你可以把钱花在许多这样的人身上，以降低风险。 13、重新贷款你的抵押贷款：再融资你的抵押贷款是一个被动的收入来源？是的，当然可以。如果你现在每个月支付1,600元的抵押贷款，你可以通过以较低的利率再融资你的住房贷款，将每月的抵押贷款减少到每月1,300美元，你每个月就会在你的口袋里保留300美元。当然，再融资不是免费的 - 有关闭成本。不过，如果你打算长时间呆在家里，再融资是非常值得的。例如，如果您的成交价格是6000美元，而且您每个月可以节省300美元，那么即使在20个月内也不会亏损，而且还不到两年！ 14、获得反向抵押贷款：再融资可能并不值得你，这取决于你的情况和利率，但也许反向抵押贷款正是你所需要的。对于那些退休或接近退休的人来说，这是一个非常值得考虑的选择。反向抵押贷款本质上是一种贷款，借款不必偿还，直到你死亡，出售你的房子或停止住在那里（也许是因为你搬到养老院或死亡）。那时，可以出售房屋来偿还债务 - 或者你的继承人可以将其还清并留在家中。反向抵押贷款收入通常是免税的，这是另一大优势。你得到的数额可以每月分期付款，在退休时提供非常被动和可靠的收入。 15、联盟营销：如果您有博客或其他拥有访问者的财产，您可能会被动地通过联盟广告获利。例如，假设你写了一个关于电影的博客。您可能会查看一些关于电影的书籍，然后在亚马逊上链接到他们，这样当任何人通过链接购买书籍时，您可以降低购买价格。如果您关于徒步旅行的博客，您可能会推荐您在博客上推荐的一些登山装备，如果有人购买任何它，再次产生被动收入。 |
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