某地产公司项目部在工程质量巡检中,总结了五种常见的饰面开裂问题,经过现场调查及小组讨论,找出原因并制定防治措施,避免了同样问题的再发生。 1抹灰墙面空鼓开裂 【原因分析】 1、砌筑一次到顶,拉结筋设置间距过大; 2、墙体与砼界面未挂网或挂网宽度不够; 3、未按要求设置过梁或构造柱; 4、墙体沉降未稳定就进行抹灰装修; 5、墙体未湿润就抹灰; 6、水泥砂浆配合比不符合设计要求; 7、使用留滞过期的砂浆。 【防治措施】 1、按规范要求设置拉结筋及构造柱; 2、砌块施工前充分湿润; 3、批灰前检查挂网是否符合要求; 4、严禁在砌体沉降不稳定下抹灰或装修; 5、按设计要求控制水泥砂浆配合比; 6、抹灰厚度不宜超过20mm; 7、室内低于5℃时应停止施工; 8、严控砂的含泥量和粗细度; 9、严禁使用留滞过期的砂浆。 2墙面涂饰层开裂 【原因分析】 1、基层抹灰开裂; 2、基层含水率过高; 3、腻子施工前不同材料界面未做防开裂处理; 4、腻子层厚度过大。 【防治措施】 1、控制抹灰基层质量; 2、腻子中胶需具备良好的塑性; 3、基层含水率过高时禁止施工; 4、墙面接口缝隙需满刮腻子并贴网格布,且腻子厚度适中、均匀,防止收缩开裂。 3石材断裂 【原因分析】 1、石材材质差、厚度不足; 2、石材运输、搬运过程中断裂; 3、石材成品保护差; 4、石材安装工序错误; 5、腻子层厚度过大。 【防治措施】 1、及时验收石材,对断裂的深色大理石粘贴加固并镜面处理无明显裂痕后再铺贴; 2、加强成品保护管理,严禁在石材上作业; 3、门槛石与门套安装工序不能颠倒。 4石膏线与墙砖(或墙面石)界面开裂 【原因分析】 1、石膏线固定不牢固; 2、石膏线与墙面接缝未打胶。 【防治措施】 1、边施工石膏线边配制石膏粘粉,石膏线上的粘粉薄且均匀; 2、粗重的石膏线须用螺钉固定; 3、石膏线与墙面的接缝打柔性胶体。 5墙纸开裂、发霉 【原因分析】 1、基层开裂; 2、基层湿度太大; 3、墙纸铺贴未干燥前被强风吹刮; 4、胶浆浓度太低,粘接性不强; 5、墙纸上的胶体厚薄不均匀。 【防治措施】 1、基层干燥且清理干净,防止开裂; 2、墙纸铺贴未干燥前避免被强风吹刮; 3、墙纸上的胶体薄且均匀,浓度适中。 |
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