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谢谢邀请！ 首先，最重要的就是经济学里的供求关系问题。我们知道目前男多女少，中国船艇观念讲究稳定，结婚必须买一套房，导致需求较大，根据供给曲线，可以知道直接导致房价居高不下。中国人口基数大，虽然人口有些许老龄化，但国家很快放开了二胎，还有可能放开三胎！ 其次，与土地限制有关，地方政府限制土地用于开发商，直接导致土地稀缺（只是给开发商用的地少），竞拍地价一个比一个高，开发商不傻，不能做赔本生意，所以高价出售，而且为了卖房有意营造一种购房火爆，一房难求的局面，使得刚需购房者急的就买了。 开发商之所以有底气，是因为有银行源源不断的资金贷款，使得他们能够不断的造房，就算卖不出去，但有价值，又能抵押贷款，继续建房。开发商只有不断的建下去才行，等到哪天不建了，就算资金断了，要破产了，高房价符合经济发展势头 |
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