|
栖霞区，复地御钟山，1楼（总高7层），产权面积212.8㎡，四房三厅三卫，豪装，总价950万元，单价44643元/㎡，诚售。 房主自述：这套房子是紫金山下，环陵路上的一个高档小区——复地御钟山。房子是一楼带院子的户型，院子差不多有90㎡，我在里面种了四季的植物，甚是漂亮。房子从最初的设计就是我来操刀，每个地方都花了心思，第一次装修就花了110多万，使用的都是很好品牌的家具家电，除了几件有意义的我需要带走，省下的可以都留下来。 很多人都问我，怎么舍得出售这套房子，但是不舍又能怎样呢？我们不舍光阴，有谁留得住。有家人的地方才是家，要是你看中这套房子，欢迎提前联系我参观，备好茶等你。 复地御钟山是复地20周年最高端产品系“御”系列作品，位于钟山东麓龙首与环陵路交汇处，是集新古典主义法式建筑、台地墅境溪流景观群、约5000平米社区奢华会所等产品于一体的作品。 复地御钟山 复地御钟山 产权面积212.8㎡。 该房源在1楼，总高7层。 户型 4房3厅3卫。 房主联系方式：微信号dujunyao003 总价950万，单价44643元/㎡，不满2年。 房主说：我这套房子到今年的6月份就满2年了，你可以过来先实地看看房子，然后我配合你满2年过户，能够省下大笔的税费，减轻买房的压力。 （房贷明细，点击看大图） 编辑注：这套房子首付3成，就是285万元，按照商贷30年，4.9%的基准利率上浮10%来计算，月供差不多是3.7万元，利率上浮20%，月供为39359元。 （小区位置） 房主说：出我们小区南门就是地铁2号线马群站，坐一站公交能够到金马路站，可以换乘地铁4号线，轨道交通还是很方便的。出门不远就是公交站台，有5路、51路、55路、121路、139路、142路、147路、163路、164路、麒麟有轨电车1号线等数十条公交线路。开车的话，门口就是中山门大街、旁边就是环陵路，出行便捷。 幼儿园：第一中学马群分校 中学：第一中学马群分校 小学：南京市太阳城小学 房主说：我们小区南门口有两所幼儿园，都是双语，一所在隔壁的招商紫金小区，一所在我们小区里，号称南京最贵幼儿园，全部外籍老师。太阳城小学离北门200多米，学校内有个高端私校，离我们小区大约三公里，孩子上学的问题不用担心。 房主说：我们小区配套还是比较齐全的，周边菜场、苏果超市、银行、饭店等生活配套一应俱全，满足所有生活所需。出小区走几百米就是花园城商业综合体，这里有各种美食、商店，还有幸福蓝海电影院。出小区西门就是环陵路，这里的环境超级棒，不论春夏秋冬都有不一样的美。 南京市栖霞区马群街2号 户型图 房主说：我这套房子的户型布局和这个类似，不过我稍微做了一点调整，楼梯的位置做了精心的挑选，现在在客厅旁。一楼是三房两厅两卫的布局，楼下是一个工作的空间、卧室和书房，但是都是打通，保证通风以及采光。楼上有个约90㎡的院子，精装修的，种了各种各样的花，一年四季都能看到绿意。 业主实拍 朝南院子可以入户，精美铁艺栅栏，配上充满活力的植物，美成画。 花园有把遮阳伞，还有一张长桌，平时空闲时可以在这里看看书，生活好不惬意。 这是房主发我的照片，她说再过一段时间，院子里的花都开了，就是这样。 从另外一边的单元门进入，房子外立面使用的都是干挂大理石，气派。 房子是两梯两户的，从车库坐电梯上来，直接就能到家门口。 客厅，采光非常好，南边是落地窗，可以看到美美的院子。
房子里的家具使用的都是辛普森定制，地板是比美奥地利进口的。
开放式厨房，采用蓝色与实木撞色设计，十分协调。
餐厅，长椅下还设计了一排抽屉，储物空间丰富。
整个房子都装了大金的中央空调和威能地暖。
阳台，洗衣机的位置，可以在这边洗洗衣物，拿出去晾晒也很方便。
主卧，中空带百叶的窗户，既能看到外面的美景，休息时也能很安静。
朝南老人房，床头设计了贴合墙面的柜子，并且留出了空间作为床头柜。
从客厅旁边扶梯而下，是房子的下层空间。楼梯上也使用的铁艺的装饰，每个细节都很棒。
下面的会客厅，冬天可以打开壁炉，可以在这边看看书，。
楼下还有一个庭院，冬天可以放一些“怕冷”的植物。
办公区域，可以在这里处理一些工作中的事情。
楼下也有一个房间，平时可以在这边休息。
储藏间，放一些使用频率比较低的物品。
主卧卫生间，空间很大，里面还有一个浴缸。
编辑注：我在链家网上查了一下，复地御钟山小区的参考均价为42419元/㎡，现在二期在售的房子非常少，只有2套，而且还都是毛坯的，一套单价是4.6万元/㎡，另外一套面积大的单价是3.6万元/㎡，今天这套精装，带有生活气息的房子，房主诚心出售，感兴趣赶紧联系房主吧！
注意甄别信息，办理合法交易手续 |
|
|
