有什么合法的办法对付不缴物业费的业主？

每一个小区都存在有业主不交物业费的现象，每一名不交物业费的业主都有很多理由，从不满开发商到抱怨物业服务、以没入住不交物业费、未签合同不交物业费、还有最多的跟风不交物业费，别人不交我为什么要交？有一部分原因是业主自身的原因，大部分还是因为物业不作为。

对不缴费业主物业公司可诉讼解决

业主拒不交纳物业服务费用的，物业服务企业可以向法院来提起诉讼。

依据《物业管理条例》第六十七条规定业主违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。

业主不交纳物业的服务费的行为，不仅违反了物业服务合同的约定，也是对按时缴费的其他业主的利益的侵害，是对业主共同利益的侵犯。

业主在维护自身权益的同时也要遵守法律，物业方面如果有做的不妥当的地方，我们可以利用投诉或者其他方式来抵制物业，物业费拖欠的方式是有损自身权益。