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尊敬的领导： 我是重庆南岸区迎龙镇武堂村的村民，最近听村委会工作人员讲要对农村土地确权颁证，让交相关土地证件及材料，听村委会工作人员讲，这次确权因工作程序复杂和工作量大，土地面积以第二次土地承包合同及土地承包证上的面积直接填写，不进行实地指认四址界线和实地地籍调查测量面积和绘图。 因本村土地大都已经流转，流转前的航测面积分摊到个人和各家各户面积都比证上面积要多得多。这次确权关系到老百姓的切身权益，村委会工作人员说这次确权按老的土地承包证上填写与土地流转没有关系，因此有几个问题咨询一下。 1、这次土地确权按上级要求是不是必须进行实地四址界线指认和实地面积测量，确权颁证面积以那个为准。 2、这次确权是对那些土地确权，是对林地，自留山，自留地，宅基地，耕地等所有土地确权还是只对部分土地确权。 3、因武堂村的土地大都已经流转，当初流转时的航测面积分摊到个人头上的面积都要大于原土地承包合同和土地承包证的面积，按村委会工作人员的说法这次确权面积按老证填写，大于面积要怎么处理，是否要记载在权证上，如果按直接老证面积填写不实地重新测量，土地流转时分摊到个人的面积大于老证面积，今后村民流转出去的权益如何保障。 4、本次确权如果村委会要求必须按老的土地承包证和承包合同，老的林权证填写面积,不进行实地四址界线指认和实地测量核算面积，那么作为村民应该怎么办，具体要找那个部门咨询反应问题，如何保障自己的权益。以上问题，盼相关部门给予准确回复。 迎龙镇回复： 根据《重庆市进一步深化农村土地承包经营权确权登记颁证工作实施方案》、《南岸区进一步深化农村土地承包经营权确权登记颁证工作实施方案》（征求意见稿）、《重庆市农业委员会关于加快推进农村土地承包经营权确权登记颁证工作的通知》等文件精神，在区政府、区农委的指导下，目前，我镇主要开展了土地确权宣传和前期资料收集工作。现将武堂村村民咨询的4方面问题答复如下： 1.本次土地确权是要进行实地界限指认和实地面积测量，具体最后以哪个面积（1996年的面积、2010年的面积、本次实测面积）为准以本社社员讨论通过后报区政府审定。 2.本次确权是对已下户的承包地的确权，不属于下户的承包地不再本次确权范围。 3.本次确权是对承包地的确权，与土地流转分摊不相关。 4.本次确权是按1996年承包户资料进行收集，但对本次确权上证面积不影响。（1996年的面积、2010年的面积、本次实测面积，具体最后以哪个面积为准以本社社员讨论通过后报区政府审定。） |
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