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个人的财务状况出现问题的时候，想着把《富爸爸，穷爸爸》这本书又拿了出来翻了翻。这次，总算是真真切切的看了进去，结合自己这近半年来用“随手记”记录的收支情况，能够更加清晰看清楚自己是怎么花钱的，花的是否合理，以及有哪些地方需要修正。 从年初进公司实习，开始有了一部分的收入进来，基本可以满足生活开支，大额的房租还需要家里支持。到七月份正式入职之后，工资收入提高了上来，从学生到上班族，经济方面是真正的开始独立。可是，奇怪的是，工作了大半年，月收入看似还不错，可是到了年底，盘点一下自己手头资产的时候，发现却没有剩下多少的积蓄。很是困窘，随着收入的提高，自己的生活开销却也水涨船高，甚至陷入了入不敷出的尴尬境地。花钱大手大脚，这是妈妈之前常批评我的事。随着爸妈年龄渐长，他们退休后，我就要挑起家庭的担子啦。真的要开始学习和掌握理财的方法。 结合这本书中的案例，分析对比一下穷人、中产阶级和富人的现金流的不同，可以直观的看出来，当一个人拿到钱之后，看他是怎么花的，就可以得知他的财务状况。 下面这张图是一个穷人的现金流图示。可以看出来，他参加工作，拿到工资之后，现金从各个方面的生活开支又流了出去。 再来看看中产阶级的现金流，又是什么样子的呢？中产阶级有相当可观的收入，有房有车。不过要承担为期很长的还贷。我身边所能接触到的参加工作已经有些年岁的同事，大多数就是这样的。还有一些同学已经在朝着这条路往下走。他们在南京买了房子，有的还买了车。房子有的贷了100万，分30年期还款，每个月要还银行六千多。5年以上贷款利率6.55%，一年光还银行的利息就高达6.55万。这样当一个月发下来工资后，要转一部分到还贷银行账号，剩下的还要存起来，到一定的额度的时候，有个几万块的样子，再送到银行，提前还贷，因此后面的月供就可以少一点。日子过的比较紧，有个要好的同事在一起谈心的时候，也说到过，他老婆已经很久没有出去买衣服了。生活品质可以想见。 他最大的损失是致富机会的丧失。如果把所有的钱都投在了房子上，就不得不努力的工作，因为他的现金正不断的从支出项流出，而不是流入到资产项。还有工作机会以及未来发展前景的受限制。 再来分析一下富人的现金流，他们到底是一种什么样子的思维方式呢？ 富人和中产阶级在思维方式上有一个重大的区别就是，富人购入资产，而中产阶级买入了自以为是资产的负债。 那什么是资产呢？简单一点说，“资产就是能把钱放进你口袋里的东西”，区别于工作的工资性收入，你的个人资产应该是你不需要在那个地方的时候，它还可以帮你得到收入的东西。比方说：股票、债券和房地产等。既然提到了房地产，那么买的房子用来自己住，算是资产吗？按照资产的定义，应该能明白了吧，不能算是。如果房子还要每个月去还房贷，那就是负债了。 富人拿到钱之后，是在持续不断的买入资产，这些资产又带来了现金的收入。所谓的财务自由，就是完全可以选择工作或者是不工作，所拥有的财富可以不受通货膨胀的影响，在自动的增长。这就是自由。当资产多到可以自我增值，就像种树，你年复一年地浇灌它，终于有一天它不再需要你的照料了。它的根已经长得足够深，你现在可以开始享受它带给你的阴凉了。 富人的财务状况说明了富人为什么会越来越富。资产项产生的收入足以弥补支出，还可以用剩余的收入对资产项进行再投资。资产项不断增长，相应的收入也会越来越多。 结果是：富人越来越富！ 总结一下就是： 穷人只有支出。 富人买入资产。 中产阶级购买自以为是资产的负债。 作者年轻的时候起早贪黑勤奋工作，好攒钱开始房地产的投资。他把工资投资于资产项，再用资产项为他生产出来的钱购买他想要的东西！把支出控制在资产项能够产生的现金之下，他就越来越富有，也有越来越多的非劳动的收入。 明白了富人的思维方式，深吸了一口气，行动吧！！ 先聚财，再增值。要养成良好的自律习惯，把生活支出控制在一个合理的水平，这样每个月就能有剩余下来的一部分资金可以存着，以少积多，聚集了一部分可观的存款，然后去实现财务自由。:） |
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