出租方:_____________,以下简称甲方 身份证号:_______________________ 承租方:_____________,以下简称乙方 身份证号:_______________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 一、租赁期限 租赁期限为________个月,甲方从起将出租房屋交付乙方使用,至_____日收回。 乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋:
二、付款方式 1.甲乙双方议定月租金元整,年租金共计:_______元整。付款方式为季度付款(即押一付三),乙方在每季度前______天内缴纳租金。 2.甲方一次性收取乙方押金元整。合同到期日、物品验收后、费用结清完、甲方退还乙方押金。 3.银行账号:______________________。 三、其他费用 1.乙方负责缴纳电话费、宽带费、卫生费、有线电视收视费、水费、电费、天然气费。 2.甲方在租赁期内付担:物业费(包括电梯费、水泵费)、供暖费。 四、出租人的责任 1、租赁期内,甲方不得无故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒绝。 2、若因客观因素不能出租此房,甲方应提前一个月告知乙方。 3、甲方若无故且未征得乙方同意,收回房屋,则作违约论,甲方除退还剩余房款,并应补偿因搬迁给乙方造成损失的费用。 五、承租人的责任 1、乙方对甲方楼内的设施、设备在使用工程中要进行爱护如有损坏应承担相应的经济赔偿费。 2、乙方应按本合同规定付租金及各项费用,如有拖欠,甲方有权收回房屋,终止合同。如果提前退租需要缴纳_________个月租金,如合同到期乙方不继续租用房屋需提前_________个月通知甲方。 3、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,如因乙方改变房屋结构或用途,造成房屋损坏或不良后果,乙方必须修复并赔偿损失。 4、房屋因自然损坏,由甲方负责修复,因乙方使用不当而损坏,由乙方负责修缮,因不可抗拒而毁损,本合同自然终止,互不承担责任。 六、房屋及收回验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 3、乙方交还甲方房屋应保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。 七、其他 1、本合同如有未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。 2、本合同自双方签字之日起生效,合同文本一式_________份,甲、乙双方各执________份,任何一方不得单方面修改或取消本合同。 出租方(签字):________________承租方(签字):________________ 联系电话:____________________联系电话:___________________ _____________年______月____日_____________年______月____日 |
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