贷款买房后，这些还贷注意事项一定要知道，你以后肯定用得上！

房子已经越来越成为大家的必需品，但是大部分地区的房价已经不是一般人能承受的，所以绝大多数人都会选择贷款买房，付完首付后每月按时还房贷，这很正常。但是我在这里给大家说说以后还房贷的注意事项，免得到时候因小失大。

1、贷款一年之内尽量不要提前还贷

提前还贷是好事，但是这几点你一定要知道，一是提前还贷，银行会收取一定的违约金，至于违约金多少，各大银行标准也不一样。二是提前还贷的金额需要超过6个月的金额数，并不是你想还多少就是多少。

2、还款周期的选择

通常来说还款周期都是20年或者30年，千万不要默认的认为30年一定会比20年划算，我们需要根据自身实力，月收入、家庭支出等消费进行合理选择，简单来说，20年周期月供肯定会大很多，如果说没有一定的经济优势，还是选择30年的较好。

3、还款方式的选择

还款方式一般就是等额本金和等额利息，等额本金前期月供会相当大，后期很轻松，这种还贷模式一般人都承受不来，等额利息每个月还款都是固定的，月供也比较少，如果说个人经济水平不稳定或者家庭支出较大的，建议还是选择等额利息较好。

4、还清房贷后一定要去银行撤销抵押登记

这一点非常重要，好不容易撑到还完房贷，不能因为自己的疏忽前功尽弃。还完房贷后，必须去银行撤销抵押登记，因为有些地区要求你必须有有银行提供的房贷还清证明，这样最后的房屋所有权才归你所有。

总的来说，在还房贷的过程中，以上4点都是比较令人忽视的，但是后果很严重的。当然还有一些细节问题，比如保证还贷的账户户口资金充足，及时更新申请贷款时的个人信息，让银行能够随时能联系到你。希望这些贷款买房知识能够帮助到你。