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金融服务 北科建集团积极探索产融结合模式，以科技地产项目为载体，吸引战略投资者和外部资金，组建地产开发基金；对具备条件的物业资产积极开始资产证券化试点，提高资产流动性及收益，拓宽收入与利润来源，提高资产收益。 北科建中关村虹桥创新中心是集团利用资金杠杆进行产业并购的典型案例。 房地产金融北科集团金融业务依托17年的园区地产开发运营经验，逐渐形成了以地产金融创新为指引，业务多元化的投融资模式。主要领域包括：私募地产基金、ABS(资产证券化)、类REITS（不动产信托投资基金）等，在服务自身同时，也对外部同业进行支持。 产业孵化基金北京科慧创业投资基金管理有限公司系北科建集团旗下创业投资基金管理平台，是中国证券投资基金业协会备案审批的专业私募股权管理机构（登记编号：P1017241）。科慧创投以严谨投资及完善管理为特色，支持集团开发运营的多个园区，输出中关村园区产业孵化经验，打造“双创”事业与产业聚集，致力于培养更多具有竞争力的领军企业。 并购基金并购基金是北科建集团金融业务的重要组成部分，以集团董事长郭莹辉为领导的优秀并购团队，对于地产并购项目具有准确的判断力，在金融产品结构设计、税收筹划、风险控制以及后期运营获取低成本资金等方面的丰富经验将确保基金的收益实现。作为“科技地产领军企业”的北科建集团在并购地产项目的获取和后期运营上具有强大的品牌优势。 |
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