房贷还款方式比较:1)公积金贷款比商业贷款便宜,因为公积金贷款的利率低;2)等额本金还款方式比等额本息还款方式更划算;3)采用等额本金方式还款,购房者的还款负担会逐渐变小。因此在贷款买房时,如果条件允许,尽量选择使用公积金贷款,采用等额本金的还款方式。银行一般默认是让购房者采用等额本息的还款方式。对于部分收入不高的购房者来说,最好是先采用等额本息的还款方式,过了一段时间就变更为等额本金的还款方式。这样既能度过等额本金一开始的高额还款,还能省下一部分利息。至于什么时候变更比较合适,要根据自己的家庭经济情况而定。
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