问：我公司是大连开发区一家制造企业，本月我公司与我区一家零售企业签订了一笔融资租赁合同。合同约定：我公司出租一幢办公楼给该零售企业。租期10年，年租金150万元，办公楼的账面原值为1500万元。合同期满付清租金后，该零售企业可以选择退租或以10万元的价格购买该办公楼。请问，我公司应该如何缴纳印花税？ 答：根据《财政部 国家税务总局关于融资租赁合同有关印花税政策的通知》（财税〔2015〕144号）规定，为促进融资租赁业健康发展，公平税负，对开展融资租赁业务签订的融资租赁合同（含融资性售后回租），统一按照其所载明的租金总额依照“借款合同”税目，按万分之零点五的税率计税贴花；在融资性售后回租业务中，对承租人、出租人因出售租赁资产及购回租赁资产所签订的合同，不征收印花税。同时文件规定，该通知自2015年12月24日起执行。此前未处理的事项，按照该通知规定执行。 因此，你单位及零售企业均应按“借款合同”税目缴纳印花税750元（1500000×10×0.5‱）。 大连经济技术开发区地税局 孙彤 |
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