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相关概念——什么是共享农庄 共享农庄是以农民专业合作社、农村集体经济组织等为主要载体，以各类资本组成的混合所有制企业为建设运营主体，以信息技术为支撑，以农业和民宿共享为主要特征，通过“互联网+现代农业”技术建设集循环农业、创意农业、农事体验、服务功能于一体的农业综合经营新业态。 01 政策相关 国家层面的有：
地方层面的有：
【解析】海南省委副书记李军提出，共享农场是解决乡村旅游产品质量不高的一把钥匙，同时也能解决扶贫、传承农耕文化等课题。由此，海南省决定要以试点的方式开展“共享农场”的建设，并要求各市县部门积极落实。 目前，田园综合体和美丽乡村建设在全国范围的热度都在持续升温，“共享农场”的孕育空间正在慢慢变大。 02 模式解析 共赢 “共享农庄”作为一种平台化思维的产物，对于政府、农庄主、农民以及城市消费者而言，可谓四赢局面。 例如，对于政府而言，“共享农庄”模式，通过使用权的交易，将农庄的闲置资源与城市需求进行重新匹配。 对于农庄和农民而言，通过产品认养、托管代种、自行耕种、房屋租赁等多种形式，不仅可以降低经营风险、提升产品附加值，还能够和以往低频消费的用户建立强连接。 对于城市消费者而言，可以租赁一方良田、一处宅院，避开城市喧嚣和污染，返璞归真享受绿色的田园生活。 03 盈利模式 1、卖产品共享农庄大多是走标准化有机种植的路线，在会员的见证下，产品质量有目共睹。有些果蔬基地结合现在流行的农事体验，采用采摘活动，通过体验来卖产品。2、租赁依靠租赁赚钱是农业共享模式的最可靠的保证，土地 、农机、仓储、物流……共享农场永远不缺可以租赁的资源，通过提供租赁服务可以实现资源的价值。3、资本运作这一点有点像共享单车模式，把平台打造成资金池，会员费、认领费聚集起来，再通过资本运作，保证现金流。 04 案例分享 （一）承德国郡百家共享农庄 【项目概况】该项目占地800余亩。以亲子活动，家庭团聚为产品设计理念。其客群与产品主要以亲子客群与产品为核心。 【项目盈利构成】拓展土地之外的产品价值 1.土地租赁（1000元/年）包括不少于二分农地的使用权、不超过三株的果树栽种、山羊与柴鸡放养。 2.活动场所提供，包括百鸡宴，百家宴会、歌会、舞会、聊天会、篝火晚会、打扑克、打麻将、斗地主等活动。 （二）小毛驴市民农园 【项目概况】 位于北京西郊自然风景区凤凰岭山脚下、京密引水渠旁，占地230亩。是北京市海淀区政府、中国人民大学共建的产学研基地。在经营模式上采取社区支持农业（CSA）的经营理念，倡导健康、自然的生活方式，并希望重建乡村和城市社区和谐发展、相互信任的关系。 【项目操作及盈利点】 在“小毛驴”的CSA模式中，消费者可以与“小毛驴”订购“配送份额”，每周收到一定量的新鲜农产品，可以配送到家、配送到取菜点，或是到农场来取；消费者也可以在“小毛驴”认养30m2的“劳动份额”菜地，自己耕种。除了间作、轮作、堆肥等有机种植方式外，“小毛驴”还引入发酵床养猪、自然养鸡等养殖方式，而麦麸等生产余料则用来洗碗、堆肥等等，形成了“种植——堆肥——养殖”的生态循环系统。 【运作模式】 1.普通份额：租种者的预付费用为2500元。如无需配送服务，自行取菜的则为2000元。与此相应，租种着将在每年6～10月获得每周一次的新鲜时令蔬菜，总重量不少于400斤。 2.劳动份额：年租金为1000元，租种者可以在农场租种30平方米的土地，每周为菜地浇一次水，并管理菜园，承担种植及收获的全部任务。并可收获自己土地上的全部产品。 3.开放日活动：农场定期举办市民开放活动，纯铜节日还会开展亲子活动。市民可参观农园，购买有机产品，进行农业实践，参加传统文化活动体验等。 |
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