房代44万，按揭15年，月供多少，利息多少？

不立而立，我是银行人，不立而立。

现在全国各地的商业银行普遍对房贷已经实行了上浮政策，我们按照你的利率是基准上浮10%，也就是5.39%来计算。

按照两种方式商业贷款和公积金贷款。

商业贷款

等额本息

每月还款是3569.53元，总利息是20.25万元。

等额本金

等额本金还款有些特殊，每月还款额递减，首月测算出为4069.41元，总利息是17.88万元。

公积金贷款

公积金目前的年利率为3.25%.

等额本息

测算出月还款额为3091.74 元，总利息11.65万元。

等额本金

等额本金首月3636.11元，总利息10.78万元

还有一种商业贷款和组合贷款，因为很多地方没开办，就不再讲了 需要详细了解的，

关注不立而立，我会陆续分享一些房贷知识和注意的细节。