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在这个高房价时代，贷款买房是所有购房者心中永远的痛，因为房贷利息实在太高了！在漫长的还贷之路上，房奴们为了减轻身上的房贷压力，可以说是无所不用，甚至还采取了一些违规手段。然而，最终的结果却是非但没有省钱，反而多花了许多冤枉钱，这样一来，自己就需要多奋斗5年来还房贷了。在此，小编要偷偷告诉广大房奴5个还房贷技巧，用好的话就可以让你少奋斗5年，银行一般可不会主动告诉你！ 技巧一、尽量多用公积金贷款 与商业贷款相比，公积金贷款利率可是低很多。同样的贷款额度，同样的贷款时间，选择商业贷款可要比公积金贷款还更多的利息，毕竟商业贷款利率远高于公积金贷款，所以，在贷款买房时，购房者一定要尽量多用公积金贷款，这样可以省下一大笔钱。 技巧二、额度低就选组合贷款 虽然公积金贷款利率远低于商业贷款，但美中不足的一点就是额度太低了，就算你拿到了公积金最高贷款额度，恐怕也不足以支付购房款。在此情况下，购房者别急着放弃公积金贷款，不妨选择组合贷款，即公积金贷款与商业贷款组合买房，这样既可以解决贷款额度不足的问题，还可以比商业贷款少还房贷利息。 技巧三、收入高选择等额本金 一般来说，房奴在还房贷时主要有等额本金与等额本息两种还款方式，不同的还款方式往往适用于不同的人群，其所还的房贷利息也不一样。等额本金法因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。 技巧四、请尽快缩短房贷年限 众所周知，同样的房贷额度，贷款年限越久，所还的房贷利息就会越多。这也就意味着如果你想要还房贷省钱，那就不妨尽快缩短房贷年限，就比如你可以选择提前部分还贷，在重新签订房贷合同时，就可以缩短房贷年限了。 技巧五、尝试其他还房贷方式 房奴一般都习惯了按月还贷，其实还有其他还房贷方式，就比如双周供，即每两周还一次房贷，这种还贷方式可以加速本金的减少，从而让你少还房贷利息；又或者你可以试试按月调息，这样就可以避免高房贷利率了。 大多数房奴在还房贷时，只知道老老实实按月还贷，却不知有好多还房贷技巧可以省钱。希望房奴们看到以上这5个还房贷技巧后，可以少奋斗5年，甚至更长时间。对于还房贷省钱技巧，大家还知道哪些呢？ |
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