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单纯的回答“可以买”或“不可以买”都是不严谨的，这个问题的回答有一个前提，你是出于什么目的打算在三四线城市买房。 这个前提很重要； 如果是出于结婚、孩子上学等考虑，买房子就是来住的，笔者觉得可以买，而理想的买房时机，就是今年下半年，因为下半年很多开发商出于回款压力和业绩压力，很有可能撑不住，而降价跑量，准确的说，是一个小小的捡漏的机会。 但是如果仅仅是为自己手里多余的钱找个出路，或者说寄希望于房价上涨再通过炒房发一把，笔者觉得，你是出于这种考虑来问三四线的房子现在可不可以买，你可以打消这种幻想了。 因为，中国房价上涨的逻辑已经变了。 就如万科新掌门郁亮在前两天的年度业绩发布会上所言，“中国房价单边快速上涨时代，现在已经结束了。如果开发商还在买地不看价格的话，之前怎么赚的钱以后就怎么还回去。未来开发商需要把自己看成制造业服务业，要靠双手劳动赚辛苦钱，不要再动不动就幻想靠不动产价格上涨来赚钱”。 其实这段话，那些仍然幻想炒房子发财的投资客们而言，也是一记警钟，因为这些话同样适用了买房投资； 如果开发商自己都玩不转了，就跟不要说炒房客能掀起什么大浪了。而在这种大背景下，那些三四的房子更是万万不能碰的。 【T教授说】 |
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