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乡村旅游在市场催生和政策支持下渐渐发展到风口，大量手握资本的企业和个人想要在乡村中分一杯羹。在这个新兴的领域，不管是企业还是咨询公司，清楚其中的盈利点，掌握资本回流和运作的基本知识，是非常必要的。 乡村旅游中的盈利点，大致分为十个大类。 1 地产租售 1、房屋出售：有产权的国有建设用地开发的可售型物业。例如乡村别墅院落、养老社区、商业街、农居SOHO等。 2、房屋出租：由宅基地整合改造的房屋，可以出租使用权的形式经营。例如租赁式养老公寓、商铺出租、各类旅游相关设施建筑等。 2 特色住宿 住宿可以有很多类型，要有适合不同人群的住宿条件。 1、乡间民宿：由乡间小院改造，自主经营的的特色民居。 2、精品酒店：非连锁，具有设计美感的乡村精品酒店。 3、青年旅馆：按照国际青年旅馆模式建设的、适合旅游爱好者的旅馆。 4、露营基地：帐篷露营、房车露营、星空露营。 5、特色住宿：如人工窑洞、石屋、树屋、木船旅馆、迷你微型别墅、茅草居等。 这些都是乡村旅游市场比较受欢迎的。不过他们都不是一个普通标间就能全部解决的，特色的住宿环境也是吸引客人的重要因素，要具备自己的风格和特色。 其次良好的主人式或管家式服务是很有必要的，能够给人归家的温馨和体贴。最重要也是最基础的当然是房间必须要干净整洁，让人觉得舒适。 3 绿色餐饮 民以食为天，吃作为六要素之首是无法回避的，也是必须考虑的，如何让人觉得吃的纯天然，野趣十足又不乏品质是很重要的。 1、早餐：品种多一点，精一点做出自己的特色。例如花生、土豆、芋头、白薯、玉米、豆类这些常见的食材做出不一样的小点，从视觉上吸引客人，提高食材的附加值。 2、正餐：的话纯天然的农家小炒，配上一些自制的特色菜品，就很受欢迎。 3、特色餐饮：烤全羊、全鱼宴等具有当地特色的美食。 4、自助烧烤：既可作为吸引游客的游乐项目，又是一项特色餐饮服务。 5、自制美食：店家自制的肠、酱货、干货都是客人所能接受的，各种的腌菜、甚至普通的小米、玉米糁临走带一点，回去继续享受，在店家用餐体会到口感，远比去街头集市买的要放心。 4 休闲游乐 1、茶坊、咖啡店：在乡村度假活动中，有这样一个场景会让客人留得住，大家在一起闲聊，看看小电影，喝点茶、喝点咖啡，消磨一点时光，不失留住客人的一个手段。 2、演艺：实景山水田园演绎、当地民俗表演。 3、特色场地游乐： 水上运动系列：如水上步行球、水上飞机、水上滑道、情侣脚踏船、水上摩托艇等； 山地运动系列：如滑草、竹林迷宫、攀崖、速降、山地自行车等； 空中游乐系列：如空中单轨列车、空中自行车、大荡船、飞碟； 场馆游乐系列：如幻像水族馆、旋转秋千、旋转木马、碰碰车、神奇古堡、动感影院等； 有奖游乐系列：如射击、趣味寻宝、有奖猜谜、动漫世界等。 4、农事体验：蔬果采摘、捕鱼钓鱼、田间劳作。 5、乡村休闲运动俱乐部：马术、高尔夫、狩猎、健身、低空飞行等。 6、田园观光：花海、具有景观效果的农作物。 5 康体养生 1、温泉养生：结合酒店开发特色温泉，如稻田温泉等。 2、田园spa：微风吹来，花香沁鼻，在大自然中享受spa。 3、养老配套：为养老配套的医疗检测服务体系。 6 艺术教育 1、自然教育：融入乡村生活，体验农事，感受自然的馈赠。 2、拓展训练：需要与专业户外拓展训练机构合作，以保证稳定的团体消费。 3、沉浸式语言教育：在游乐中学习英语，与外教零距离沟通，创造良好交流语境。 4、手工体验：源自当地的特色手工艺，如陶艺、草木染、剪纸、竹编等。 5、收藏展馆：建立艺术家创作基地，展示出售各类收藏品、艺术品。 6、根雕盆景：取材乡间，由园艺师现场指导创作，作品可带回家。 7 农业产业（特产） 1、特种养殖：如养鹿、养孔雀、养狐狸、养野猪、养蜂等。 2、有机果蔬：如农家小菜、反季节蔬菜、葡萄、梨子、板栗、莲藕等。 3、农副产品加工：如红薯粉丝、茶籽油、环保竹篮、草鞋、干花等。 4、药材茶叶：签约成为药材基地或茶叶基地，利用基地形成农庄特色。 5、花卉苗木：既是对农庄的美化绿化，同时可通过苗圃销售花卉苗木、盆景树桩。 6、天然矿泉水：如果有好的矿泉水资源，开发成瓶装或桶装水，还可提升农庄知名度。 7、野菜野果：人工种植野菜野果，包括磨菇生产，可农庄内部消化，也可加工包装成商品推向市场。 8 服务盈利 1、会议中心：现在有很多部门和单位的会议放到农庄去开，会议中心的规模视情况而定。 2、展览中心：可与会议中心办在一起，主要承办艺术收藏品展览，也可只展示农耕文化。 3、婚纱摄影基地：利用农庄的自然风光，加上一些爱情婚庆主题元素，可开设婚纱馆。 4、交通服务中心：包括内部电动游览车和通往市区的班线车。 5、通讯及其它公共服务：如商务中心、预订机票、代客租车等。 9 活动承办 1、夏令营：与学校、媒体、公益社团等联合举办夏令营或冬令营。 2、集体婚礼：与妇联、媒体、婚介等联合举行中式集体婚礼。 3、交友派对：与团委、媒体、户外俱乐部等联合举行交友派对活动。 4、纪念林植树活动：古树名木认养、纪念果林、企业形象林。 5、农民趣味运动会：展示农耕文化，邀请企业、媒体和游客参与。 6、其他节庆活动：如泼水节、重阳节、圣诞节、情人节等。 10 其他盈利 1、封闭性较好、游乐项目多、景点丰富的农庄经批准可以收取门票或销售最低消费套票。 2、规模较大的农庄可以规划工业用地，招商发展无污染工业，也可提供厂房合作或出租。 3、种植业为主的农庄可以推出农机服务，同时满足周边农村的需求。 4、具有科研技术实力的农庄可以申请承担相关科研实验项目，如湿地保护与研究。 |
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