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很多人感叹回不去的故乡，不仅仅是因为家乡工作比较难找，还因为家乡的房价也很高。有人后悔没有在三年前回到长沙，那时房价才六七千，转眼已经过万；有人说家乡的小县城房价达到六千，跟落后的县城经济根本就不匹配；也有人说，我现在拿一线城市的工资，提前在老家备下了三室两厅…… 房价上涨是一个大家必须接受的现实，选择撤离北上广回到家乡的时机，房价是一个重要因素，房价究竟是高是低，抱怨和后悔没有实际意义，需要理性地看待房价收入比，最后做出理性地选择。 1 中国城市（2017）二手住房报价中位数排名情况 根据中国社科院财经战略研究院发布的中国城市二手住房报价中位数排名表如下： 结合上表分析可知，新一线在市房价多在10000—20000元/m²，二线城市的平均房价为9301元/m²，三四线及以下城市的平均房价为7389元/m²，二线城市比三四线及以下城市的平均房价高出约25%；环渤海湾地区的平均房价为10258元/m²，东南地区的平均房价为8882，西南地区的平均房价为7337元/m²，中部地区的平均房价为7197元/m²，东北地区的平均房价为6523元/m²，西北地区的平均房价为6330元/m²，对比发现沿海发达地区的房价比内陆地区的房价高，东部地区比西部地区房价高，南部地区比北部地区房价高，这也符合各地区的经济形势。 2 2018年内陆房价趋势 政府房地产调控政策，目标是控制价格上涨过快，目前内陆房地产价格多数处于小幅上涨状态。 武汉：4月二手房均价 16469 元/m²，1月二手房均价16254元/m²，涨幅约1.3%； 南昌：4月二手房均价11675元/m²，1月二手房均价11444元/m²，涨幅约2%；
咸阳：4月二手房均价5308元/m²，1月二手房均价4969元/m²，涨幅约6.8%；
3 关注房价收入比 房价收入比，是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。国际上通用的房价收入比的计算方式，是以住宅套价的总值，除以家庭年收入的总值。按照国际惯例，房价收入比在3-6倍之间为合理区间。 下面分别以新一线城市、二线城市为例，分别测算出各自的房价收入比，让大家了解如果回到家乡，自己买房置业的机会可能性有多大。 长沙房价收入比： 以一套80平米的房子为例，长沙房价为10227元/平米，2017年长沙的平均工资为6186元/月。 上表可知如果是夫妻二人共同买房，房价收入比为1:5.5，属于一个合理区间，在长沙工作并买房并不会有太大的压力。 太原房价收入比： 以一套80平米的房子为例，太原房价为9630元/平米，2017年太原的平均工资为5841元/月。 由上表可知如果是夫妻二人共同买房，房价收入比为1:5.49，属于一个合理区间，在太原工作并买房并不会有太大的压力； 从房价收入比来看，以目前内陆城市的房价，基本可以在相对可承受的压力下完成买房置业，结束北上广深的漂泊生活，回到家乡拥有一个真正属于自己的家。看到自己的家乡的房价情况，你觉得是否可以接受？是否价格过高？上涨速度过快 |
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