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否则海南也不会在3月31日又升级调控，规定非本省户籍居民家庭在海南省范围内只能购买一套住房，社保从2年升级为5年，首付比例不得低于70%，取得不动产权证之日起5年内禁止转让。五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县的房子只能面向本市(县)居民家庭销售。 调控之严厉，前所未有，这相当于自断房地产后路。 而事情源于去年12月中央环保组的督查结果。海口、三亚、文昌、琼海、儋州、万宁、临高等多个市县，都被严厉批评，称一些市县重经济、轻环保，鼓了钱袋，毁了生态，财政过分依赖房地产，房地产企业指到哪里，政府规划就跟到哪里。
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