北宋房奴

 

 
    北宋最有名的房奴是大文豪苏轼和苏辙两兄弟。
    苏轼苦熬了一辈子，也没能在开封买上一套房子，只能跑到二三线城市，买了几套。他的儿子在开封结婚，连婚房都没有，虽然亲家很厚道，但苏轼还是觉得挺没面子的。“嫁汉嫁汉，穿衣吃饭”，连房子都没有，人家姑娘上哪儿找安全感？但是没办法，首都的房子实在太贵，最后，他借了一个朋友的房子，才把喜事办了。
    苏东坡的弟弟苏辙，更是一个虔诚的房奴。曾经写诗抒发房奴的心声：“恨无二顷田，伴公老蓬莱。”因为点比较背，单位分房总是赶不上，他一气之下，在房奴的羊肠小道上一路狂奔。节衣缩食，努力攒钱，终于在70岁高龄时，在河南许昌买到一套房子。为了这套房子，苏辙几乎花光所有积蓄，还卖掉一部分珍贵的藏书。买房之后，老人家圆梦的同时，又心疼得要死，于是呕心沥血地连做了好几首房奴诗，满纸都是辛酸泪啊。
    薪资优厚的政府公务员都买不起房子，就更别提老百姓了。在宋代，普通老百姓一个月的工资，也就三五两银子。要能賺到10两，那都属于高科技人才了，绝对能招来各种羡慕嫉妒恨。如果按照10两银子的高薪算，想买一套开封的普通房子，需要不吃不喝工作83年。
    所以，对于老百姓来说，四合院是永远都不用想了。他们只有一个选择——住楼房。在北宋，楼房都是给穷人住的。跟现在的房奴差不多，一间五六十平方米的房子，挤上全家好几口人，跟沙丁鱼罐头似的。
    不过，在古代，也有比较人性化的举措，譬如廉租房。宋朝政府，有一个职能部门，名字听起来有点怪，叫做“楼点务”。楼点务又名点宅务，是朝廷设立，专门负责管理及维修国家房产，向老百姓出租国有房屋并收取租金的。听起来，是不是跟现代的廉租房差不多？所以，人家古人也挺有经济头脑的。
    在开封，有两处楼点务，分工明确，左厢楼点务负责东城，右厢楼点务负责西城。买不起房子的官员和百姓，就租房子住。房子按照面积和质量，分为上、中、下三种等级，基本能够满足不同消费人群的需要。不过，连政府都专门成立机构负责租房的事，宋朝人民买房之艰难，由此可见一斑。
    明代还曾经一度出现过救济房。朱元璋曾经让南京的官员盖了260间瓦房，给穷苦的房奴免费居住。这个想法的初衷是好的，可惜，皇上只管下命令，不给地方政府拨款。底下的人阳奉阴违，最后这个惠民措施，没在全国普及，不过昙花一现。
    古代房奴还有一个更悲催的事：不能随意买卖房子，所以也就很难换房子。从唐朝到明朝，都执行一个房产政策，卖房时需要先问族人和邻居买不买，除非他们不买或者出价特别低，才能卖给别人。所以想卖房子，首先要拿到族人和邻居放弃购买的签字。万一邻居跟你家有矛盾，不肯签字，你的房子就别想卖出去！同理，你看中一套房子想买，但是房主的堂弟不签字，你也买不了。
    还好，古代都快被穿越成筛子了，但是温州炒房团还没穿过去，否则古代房奴想买房，还得再等个500年！
（原载《婚姻与家庭·社会纪实》2014年）