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即使暂时买不起房 也可以先住在保障性住房里 环境和配套也不差的哦~ 什么是保障性住房？ 保障性住房，是指政府建了房子，提供给中低收入住房困难家庭，并限定标准、限定价格或租金。 这种房子的价格或租金，比普通商品房要低，所以会受到很多人的青睐。 有哪些保障性住房？ 保障性住房的分类主要有： 经济适用住房 廉租房 公共租赁房 定向安置房 两限商品房 安居商品房 据说，2018年将新建1.6万套保障性安居工程住房，同时提高土地出让中公租房配建比例。也就是说，将有更多人享受到保障性住房的便利。 那么，这几类住房要怎么申请呢？ 因为定向安置房和安居商品房，是面向特定对象的（安置房是对被拆迁住户进行安置所建的房屋，安居商品房主要针对现住房4平方米以下特困户），适用面不是特别广。 A经济适用房 1.什么是经济适用住房 政府新建房子，低价出售给低收入住房困难家庭，购房人拥有有限产权。 也就是说，一部分人有买得起低价房子的能力，可以用低价买政府新建的房子。 2.经济适用住房的要求 经适房是有限产权，不得出租、出借，5年内不得交易。但购买经适房满5年后，可以转让。 3.经济适用住房的申请条件 要符合以下条件 ☑户口，工作或居住 ☑ 家庭年人均收入要符合要求 ☑ 在没有产权住房（或产权住房面积低于10平方米） ☑ 没有享受过的购房优惠政策 推出的经济适应住房，白云区的金御苑房源情况 4.经济适用住房的申请流程（上下滑动查看） 政府公布样板房 ↓ 获得《经济适用住房准购证明》的 轮候家庭去现场看房 ↓ 提交《经济适用住房购房意向登记表》 ↓ 根据申购家庭的分值高低，确定选房顺序 ↓ 申购家庭去选购房屋 ↓ 进行购房资格复核 ↓ 签订售房合同 B廉租房 1.什么是廉租房 政府用低租金，租给低收入家庭。和经济适用房很大不同的是，这类房子属于政府所有，购房人是没有产权的，只租不售。 2.廉租房的申请要求 申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭，30岁以上的单身人士，可独立申请。 3.廉租房的申请条件 要符合以下条件 ☑ 户口，并在工作或居住（申请人及共同申请的家庭成员） ☑ 家庭年人均收入要符合要求 ☑ 在没有产权住房（或产权住房面积低于10平方米） ☑ 没有享受过的购房优惠政策 ☑ 在申请的前5年内，没有购买或出售过房产 4.廉租房的申请流程（上下滑动查看） 在户籍所在地街道办事处取 《廉租住房保障申请表》 ↓ 填表、提交 ↓ 初审和公示 ↓ 复核 ↓ 批准和公示 ↓ 申请人取得廉租房资格，进入轮候 C公共租赁房 一个公租房小区。 1.什么是公租房 即我们常说的“公租房”，产权归政府所有。这类房子面向的是“夹心层群体”，比如大学刚毕业的年轻人、新就业无房职工等，能享受比廉租房高的标准，但无力购买经济适用房的群体。 2.公租房的申请条件 户籍、非户籍、新就业无房职工都可以申请公租房，申请条件各不相同。 广州户籍要符合以下条件 ☑ 年人均可支配收入不高于29434元 ☑ 如今在无自有产权住房，或现自有产权住房人均建筑面积低于15平方米） ☑ 没有享受（5年内有过房屋买卖的，也能申请过的购房优惠政策 非户籍要符合以下条件 ☑ 连续办理《省居住证》3年 ☑ 没有收入和资产方面的限制 ☑ 如今在没有自有产权住房，且申请时没有租过公租房(含廉租房)（5年内有过房屋买卖的，也能申请） ☑ 申请人及配偶，没有违反过计划生育政策，且没有犯罪记录 新就业无房职工要符合以下条件 ☑ 广州市户籍 ☑ 18-35周岁 ☑ 本科及以上学历学位，或具有技师、高级技师职业资格证书 3.公租房的申请流程 不要被这个图吓怕了，其实，你只需要向户籍所在地街道办事处递交《市公共租赁住房保障申请表》，还有相关证明材料就可以了。然后等通知... 如果你通过审核，就能获得摇珠资格，实行摇珠分配。 D限价房 1.什么是“两限商品房” 即“限套型、限房价”的商品住房。政府在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，面向符合条件的居民销售的商品住房。 这类房子并不是严格意义上的“保障性住房”，限价房业主在房产证满5年后，可自行补缴地价，把房子用来当做商品房交易。 2.“两限商品房”的申请条件 要符合以下条件 ☑ 市户籍 ☑ 男性年满25周岁，女性年满23周岁 ☑ 家庭年人均收入要符合要求 3.“两限商品房”的申请流程 在房管局网站上申请 ↓ 现场进行确认 ↓ 市国土房管局对资料进行初步核查 ↓ 进行公示 ↓ 电脑摇珠方式确定购房顺序号 总结 各类保障性住房的申请条件各不相同，大家可以按照自己的情况，来进行申请选择。 一般来说，在政府推出某一类保障性住房的时候，会附有申请的表格和申请的流程指引。 最近，还没有最新的申请保障性住房的消息，一有最新消息，我会第一时间通知大家！ 喜欢就点击关注【轻松租房】哦，更多房产干货，和你一起认知升级。 |
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