经济适用住房
廉租房
公共租赁房
定向安置房
两限商品房
安居商品房
据小编打听，广州在2018年将新建1.6万套保障性安居工程住房，同时提高土地出让中公租房配建比例。也就是说，将有更多人享受到保障性住房的便利。
那么，这几类住房要怎么申请呢？
因为定向安置房和安居商品房，是面向特定对象的（安置房是对被拆迁住户进行安置所建的房屋，安居商品房主要针对现住房4平方米以下特困户），适用面不是特别广。
所以，小编主要给大家讲讲，广州的四大保障性住房——
广州四大保障房的申请条件？
A
经济适用房
1.什么是经济适用住房
政府新建房子，低价出售给低收入住房困难家庭，购房人拥有有限产权。
也就是说，一部分人有买得起低价房子的能力，可以用低价买政府新建的房子。
2.经济适用住房的要求
经适房是有限产权，不得出租、出借，5年内不得交易。但购买经适房满5年后，可以转让。
3.经济适用住房的申请条件
要符合以下条件
☑ 广州市户口，在广州工作或居住
☑ 家庭年人均收入要符合要求
☑ 在广州没有产权住房（或产权住房面积低于10平方米）
☑ 没有享受过广州的购房优惠政策
2017年5月，广州推出的经济适应住房，白云区的金御苑房源情况
4.经济适用住房的申请流程（上下滑动查看）
政府公布样板房
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获得《广州市经济适用住房准购证明》的
轮候家庭去现场看房
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提交《经济适用住房购房意向登记表》
↓
根据申购家庭的分值高低，确定选房顺序
↓
申购家庭去选购房屋
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进行购房资格复核
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签订售房合同
B
廉租房
1.什么是廉租房
政府用低租金，租给低收入家庭。和经济适用房很大不同的是，这类房子属于政府所有，购房人是没有产权的，只租不售。
2.廉租房的申请要求
申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭，30岁以上的单身人士，可独立申请。
3.廉租房的申请条件
要符合以下条件
☑ 广州市户口，并在广州工作或居住（申请人及共同申请的家庭成员）
☑ 家庭年人均收入要符合要求
☑ 在广州没有产权住房（或产权住房面积低于10平方米）
☑ 没有享受过广州的购房优惠政策
☑ 在申请的前5年内，没有购买或出售过房产
4.廉租房的申请流程（上下滑动查看）
在户籍所在地街道办事处取
《广州市廉租住房保障申请表》
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填表、提交
↓
初审和公示
↓
复核
↓
批准和公示
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申请人取得廉租房资格，进入轮候
C
公共租赁房
广州天河的一个公租房小区。
1.什么是公租房
即我们常说的“公租房”，产权归政府所有。这类房子面向的是“夹心层群体”，比如大学刚毕业的年轻人、新就业无房职工等，能享受比廉租房高的标准，但无力购买经济适用房的群体。
2.公租房的申请条件
广州户籍、非广州户籍、新就业无房职工都可以申请公租房，申请条件各不相同。
广州户籍
要符合以下条件
☑ 年人均可支配收入不高于29434元
☑ 如今在广州无自有产权住房，或现自有产权住房人均建筑面积低于15平方米（5年内有过房屋买卖的，也能申请）
☑ 没有享受过广州的购房优惠政策
非广州户籍
要符合以下条件
☑ 连续办理《广东省居住证》3年
☑ 没有收入和资产方面的限制
☑ 如今在广州没有自有产权住房，且申请时没有租过公租房(含廉租房)（5年内有过房屋买卖的，也能申请）
☑ 申请人及配偶，没有违反过计划生育政策，且没有犯罪记录
新就业无房职工
要符合以下条件
☑ 广州市户籍
☑ 18-35周岁
☑ 本科及以上学历学位，或具有技师、高级技师职业资格证书
3.公租房的申请流程
不要被这个图吓怕了，其实，你只需要向户籍所在地街道办事处递交《广州市公共租赁住房保障申请表》，还有相关证明材料就可以了。然后等通知...
如果你通过审核，就能获得摇珠资格，实行摇珠分配。
D
限价房
1.什么是“两限商品房”
即“限套型、限房价”的商品住房。政府在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，面向符合条件的居民销售的商品住房。
这类房子并不是严格意义上的“保障性住房”，限价房业主在房产证满5年后，可自行补缴地价，把房子用来当做商品房交易。
2.“两限商品房”的申请条件
要符合以下条件
☑ 广州市户籍
☑ 男性年满25周岁，女性年满23周岁
☑ 家庭年人均收入要符合要求
3.“两限商品房”的申请流程
在广州房管局网站上申请
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现场进行确认
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市国土房管局对资料进行初步核查
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进行公示
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电脑摇珠方式确定购房顺序号
总结
广州各类保障性住房的申请条件各不相同，大家可以按照自己的情况，来进行申请选择。
一般来说，在政府推出某一类保障性住房的时候，会附有申请的表格和申请的流程指引。
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▍素材来源：广州市住房和城乡建设委员会、网易广州房产、广州印象
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