1928年12月21日，天津梨栈大街人群熙攘，楼高7层、场地宽阔的劝业场开幕，轰动了整个津门。法国领事到场祝贺，英国驻军军乐队也吹吹打打前来助兴。劝业场内，“劝吾胞与，业精于勤，商务发达，场益增新”四言联句高悬，各取其第一字，刚好组成“劝业商场”。 我们有幸搜集到一张照片，是原法租界杜总领事路的街景。这张照片很珍贵，应该摄于1926年之前，因为照片上还没有劝业场（1926年准备、1928年建成），只能看到天祥商场和浙江兴业银行。而在这张历史照片上，劝业场位置曾有一座很大的二层洋楼！可是，诸多的资料都说，当初劝业场是一片平地啊！从照片上看，劝业场的位置原来是有一栋洋楼的，那么,肯定是拆了这座洋楼建设的劝业场。
2010年8月3日，网站里的居厢东士网友转发了一册“法国外交部赠送中国天津老照片”，其中第40张照片，就是原法租界杜总领事路的街景，这也证实了前一张照片的真实性。根据洋楼楼角分析，劝业场的前身，也是百货类的商场，名字叫“华日”。
也就是说，劝业场的地皮不是“高星桥经过一段时间的考察，选中了法租界21号路的一片空地”，而是一处有名有姓的洋楼。我们从后来这两张照片中，证实了这个问题。在这出殡的队伍旁边，又看到了劝业场前身建筑的侧面和这个楼角。其实，那时这块地方已经很繁华了。
