|
西安兵马俑在线5月7日讯 男方婚前买房，离婚时却99%房产归女方？ 近日，杭州市萧山区新塘街道一男子婚前买房，婚后有一次吵架后和好，男子便去房管局在房产上加名，并“大方”约定份额为女方99%，男方1%。在后来两人离婚时分割该房产就发生争议了，法院判决99%归女方所有。为什么？离婚时房产是如何分割的？小编立即带大家来了解一下离婚房产分割的相关内容。
离婚时，房产是如何分割的？ 一、婚前买房 （一）婚前一方出资 1、对于婚前一人出资（全款或者自己一人还清贷款的），且在婚前获得房屋产权并且登记在自己名下的，在离婚时算作出资方的个人财产，不作为夫妻共同财产进行分割。 2、对于婚前一方出资支付了房屋首付款，房屋落在出资方名下的，婚后夫妻双方共同还贷款的。这种情形在司法实践中一般将该房产认定为个人财产，夫妻共同还贷部分和房屋增值部分由夫妻双方平分，剩余未还贷款则为产权登记方的个人债务。 3、对于婚前一方出资，房屋落在了对方名下的，一般视为以结婚为目的的赠与，视为登记方个人的财产。 4、房屋落在双方名下的，视为夫妻共同财产。 （二）婚前双方出资 1、婚前双方出资，房屋落在夫妻双方名下的，视为夫妻共同财产。 2、房屋只落在一人名下的，根据具体的案情可能认定为共同财产、借款或者赠与。 |
|
|
