成都现在买房流程具体有哪些？

正好这段时间我在看房,详细咨询过开发商,就由我来介绍下吧。

成都现在实行摇号买房！

一、购房资格

自从3.23成都限购政策以来,具备以下两个条件之一才具备购房资格： 1.成都户口;

2.成都社保(连续缴纳24个月) 。

二、新盘公示

开放商在取得商品房预售许可起10日内,公示所有房源在购房登机前,在商品房销售现场公示购房登记细则、全部准售房源、登记时间、摇号时间、排序结果公布时间、选房时间等有关事项。

三、网上购房登记

在限购区域,购房人在成都房协官网首页“购房者入口”,选取相应楼盘,按提示步骤登记购房,进行报名登记。

四、资格校验

开放商通知购房人现场校验登记购房人的购房资格证明材料(具体内容在购房登记时可见,购房人要提前准备),并报房产行政主管部门复核。

房产行政主管部门将复核后具备购房资格的《登记购房人名册》反馈至开放商,并提交公证机构。复核后具备购房资格的购房人信息方可导入摇号系统。

五、参加摇号

开放商在开盘销售前3日发布摇号公告,公示导入摇号系统的《登记购房名册》。使用公证机构提供的电脑摇号软件进行摇号排序。排序结果当场公示到时候你就可以知道排在多少号选房了。

六、选房

开放商按公布的选房时间,组织购房人按选房顺序选房,并当场在线签订《商品房认购书》或《商品房买卖合同》。

如果你能参加选房,恭喜你,你买到房子了!

七、其他

接下来,就按照开放商的要求,办理合同、贷款等后续相关事情了。

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