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当一个普通家庭有了孩子，大部分的考量就放在孩子身上了。奋斗，总是为了下一代。房子作为重要资产，为人父母自然想早早给孩子准备好，争取让孩子少奋斗十年。 男孩，得有一套房，成家立业更有底气。 女孩，也得有一套房，走入社会，那就是被疼爱的资本。 再加上赠予或者继承，都涉及到一大笔税费手续费，自己的孩子给买套房，看起来是势在必行了。有本钱的现在就买，还没本钱的，也要争取给买一套。 提前买好，不仅可以应对未来可能出现的“买不起”，还能节省一大笔税费手续费，这份爱心满满的准备怎么看都很值。 但当你有这准备的却有不得不看后面的风险。 1.全额买房的钱你准备好了吗 没有稳定收入来源的未成年，是无法贷款买房的，全额买房的本钱算下来压力实在不小。 2.占用孩子首套房名额 将房子写在孩子名下还有一点长远的考虑是，这可能会占用孩子的首套房名额，看现在的刚需房趋势，孩子将来要是想自己买房，但是名下已有一套，这不一定是好事。 3.成家后，父母不是唯一继承人 人生无法预料意外，涉及到房子这样重要的资产，必须做好最坏的打算。 如果孩子成年成家后发生了意外，孩子的配偶、子女、父母都拥有继承权，房子产权无疑会被稀释掉很多。 4.父母无法干涉房子的买卖 房子在未成年孩子名下，出于对未成年的保护措施，即使家庭因为某些原因想要处置买卖房子，在法律上是很难的，就算能实现也有非常多繁琐的手续。 5.家长离婚，房子归属是大问题 家长离婚，房子在孩子名下，这基本上就等于谁拥有了孩子抚养权就有了房子。 6.房子是你的还是孩子的？ 从你在房产证上写上孩子的名字那一刻起，房子就是孩子的了。即使以后出现赡养等问题，处置房子的权力在孩子，家长是无法要回房子的。 |
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