想要贷款买房？不如先查查看你的信用度！

很多人买房都会选择向银行进行贷款。银行会根据你的信用度来决定是否放款给你。其实银行判断你的信用度够不够，不是单纯只看你征信是否逾期或者逾期多少次。是通过过你的各方面如信用记录，负债，工作收入等各个方面来判断的。

在买房之前大家可以参考以下几条银行考核的因素来了解自己的信用度，以免在交完定金或者首付后面临贷款批不下来的尴尬局面，造成不必要的损失。

首先“信用报告”是银行可以参考到的最直观的数据，银行可以通过这份报告可以清楚的了解你个人的信用度，那么银行重点考核你以下这几点：

征信逾期情况

参考你最近你两年的逾期情况，如果有连续2个月以上的逾期，加起来累计超过6次以上逾期的话，基本上来说银行都是会拒绝的。但是如果逾期次数在6次以内的话，可以咨询楼盘中介或者银行客服来了解情况，因为每个银行的要求都是不一样，碰碰运气。

小小金融小编想告诉你，如果以后有打算买房的想法的，最好从现在起就开始维护好你的征信情况，免得到时候买房出现不必要的麻烦。

征信查询记录

征信报告一般在网上可以自行查询，可以清楚的了解到你个人信用报告情况。但是并不是查询的越多越好。一般来说半年内的个人查询记录应该控制在1~2次左右是比较理想的，如果查询记录超过6次的话，会影响银行的审批情况。

网贷记录

随着现在互联网金融的高速发展，很多人会选择网上的贷款产品。但是，向银行申请房贷之前，如果之前有申请过如微粒贷，借呗等没还清欠款的网贷产品，最好尽快还清。避免银行怀疑你个人的征信情况。

负债情况

可以参考自己的银行流水，如果没有负债的话问题就不大，但是如果贷款请款或者信用卡的负债每月要还的钱超过自己每月银行流水的20%，这样的情况是比较危险的！