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说“新”其实不准确，因为这种广告形式并不是今年才有的。 2015年1月朋友圈出现了第一批商业广告，当时的审核十分严格，对企业的要求也有很多，最早的一批朋友圈广告基本上只有世界500强的面孔，比如宝马、可口可乐、陆虎等；投放的客户群体十分精准，甚至朋友圈出现什么企业的广告成了衡量朋友圈价值的一条标准，引发制造了无数热门话题。 随着今年朋友圈广告的降低门槛，逐步开放，很多企业广告主通过官网自主申请投放广告。而且，对于广告主来说，微信广告团队提供了多种计费方式，按照地域、点击、互动和曝光详细的区分了收费标准，让广告主可以更加有效的投放广告，获取广告收益和效果数据。投放方式的便捷和朋友圈这种精准的平台让很多地产企业也坐不住了，平时投几十万户外也不见得有多少人看到，如今投朋友圈广告，一对一又有数据反馈，怎么能不用呢！
但是，在朋友圈中做广告和传统户外不同，朋友圈广告沟通性更强，互动更方便，反馈更及时。正因如此，写朋友圈的广告文案就需要用三言两语将受众吸引，产生点击互动。 地产类朋友圈广告怎么写？ 清晰的人群定位，抓住受众需求 ◆ ◆ ◆ 针对自身项目卖点，如房型、价格、地段、学区房等特点，定位目标消费人群，将目标受众最关心的点直接表达，吸引他们的目光，确保点击咨询，此类方式比较适合有明确受众定位的房地产项目，如第一套房刚需人群、二胎换房族、投资度假人群等，用直观卖点勾住买房族。 【例】 广州·万科尚城 上海·恒大海上威尼斯广东·万科里享家广州·西关海地域文化煽情，唤起城市归属感 ◆ ◆ ◆ 文化是一个民族的血脉因袭，也是老百姓的心灵家园，更是一座城市的内在精神符号。地域文化的差异形成了不同地方人与人的差异，地产项目在宣传过程中通常会使用极富地方特征的语言和方式，唤起当地人的共同记忆和故土情怀。同时，让“新居民”在加速融入的过程中激发归属感和认同度。 【例】 北京·汇福悦榕湾 上海·星河湾浙江·钱塘大观韶关·碧桂园
安徽·合肥金隅
描述一种生活，向往一座房子 ◆ ◆ ◆ 这类方式通常会根据项目的特有卖点，结合生活环境、衣食住行等方面的有利条件，描述一种可触可感的生活，让受众产生向往，由对生活的美好想象激发拥有房子的愿望。 【例】 广州·万科山景城
天津·富力新城
浙江·坤和和家园
浙江·银杏汇
海南·富力红树湾
以独特卖点取胜，跟随整体宣传格调 ◆ ◆ ◆ 项目的独特卖点，也就是核心竞争力，会在宣传中反复强调，如历史、户型、地段、交通等，一般与户外出街作品保持一致，将实力卖点展示出来。 北京·琨御府
浙江·复地黄龙和山
四川·黄龙溪谷
海南·中国海南海花岛
走心文案触动，拨撩对房子的向往 ◆ ◆ ◆ 所谓走心，就是语言一定要到受众心里去，房地产广告中最常用也最容易出效果的办法就是撕开城市生活的种种痛，或积极或沉重。如果不能慢慢打动心扉，就用描述这种痛的文字戳进你的心坎儿，不为打动都不行，因为不得不承认这是你，它在说你的痛…… 【例】 深圳·龙光城
深圳·碧桂园
郑州·居易西郡原著
深圳·清溪碧桂园
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