市区距离工作上班的地方会近些,但是房价高得离谱,而城郊区的房子则相对便宜,同样的钱买在郊区可能比市区面积总体大上40多平?如果是你,你会选择哪里? 是房子的价值到底是由新旧决定,还是区域地段价值决定,这样一说,答案应该明了了吧。在满足购买的条件下,中心区的老小房更有潜力。 位越好房子售价就越高,当房子与学位挂钩后,卖的就不是房子的价值,而是房子附加的教育资源。 决定房子价值和升值空间的就是交通,在大城市其实就是地铁。如果你家周边地铁数量多,站点多,那你家的房子自然是稀缺品。再有就是环境,这里的环境包括自然环境和商业环境。自然环境对房子的溢价,例子俯拾皆是,如青岛、厦门、珠海、三亚,尤其是后三者。无论是交易资源优质、交通方便还是商业氛围浓郁,基本都会与中心区挂钩,所有好的交通、教育、医疗资源都是先集中在中心区,然后再向外围扩散。 说到这里,你可能会知道买在哪里比较合适了吧! |
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