市民强先生怀疑，嫌疑人可能知道车库的摄像头有问题，在作案时毫无顾忌。 路虎车车库内被砸 车内大量烟酒被盗 强先生是西安市大寨路华洲城的业主，在小区住了一年多了，平时回家后，就将自己的白色路虎车停放在负一层车位上。车位是他买的，也按时缴纳管理费。5月17日下午6时许，他像往常一样，停好车，乘电梯回家。 他的车牌号尾数是0，18日是周五，被限号，所以当天开另一辆车出去。18日下午2时许，他回到车库时，发现路虎车旁边有一堆碎玻璃，仔细一看，路虎车左后玻璃被砸碎。 强先生一查看，放在后备箱里价值2万多元的高档烟酒和茶叶不见踪影，“加上去4S店更换玻璃的钱，共损失三四万元。” 他赶紧联系物业，物业到场后，又报了警。
小区37个监控全失灵 物业称至今未完全恢复 就在公安雁塔分局昆明路派出所民警调查时，强先生获知了一个让他觉得不可理解的信息，小区负一层的37个监控，在案发前后，竟然全失灵，都处于无连接状态。 昨日上午，强先生说，对于这件事，小区物业办负责人称，他们不负任何责任。该小区是由陕西华诚物业管理有限责任公司熙悦都物业进行管理的，上午10时许，在该小区物业客服中心，一女性工作人员称，事发时电网有问题，出现闪跳和停电，导致监控系统无法正常工作。 强先生证实说，西安供电公司5月份检修停电，他们小区曾停过2小时的电，“但物业应该有针对停电的预案啊？”强先生说。 “监控至今都没有修好吗？”面对记者提问，物业工作人员称，还没有完全恢复。
记者走访：小区大门可随意尾随进入 昨日上午，华商报记者在该小区走访时发现，小区南门有门卫室，但即使没有携带门禁卡，也可以任意尾随其他业主出入，保安不会盘问。 西安一家专业做监控的公司负责人牛先生介绍，只要小区配备了UPS不间断供电系统，市电电网断电了，监控系统还是可以在短时间内不间断工作的。 陕西恒达律师事务所高级合伙人赵良善律师认为，判断物业公司是否承担责任的关键在于物业是否存在过错，是否尽到管理人的义务。 赵良善说，物业公司对于停放在地下车库的车辆负有代为看护、代为监管的责任，小区进入是否严格登记、保安是否定时巡查、监控是否到位、门禁系统是否完善等。而本案中，仅就监控措施，物业公司就存在严重过错，37个摄像头无连接，无法拍摄完整画面，致使嫌疑人逃之夭夭，受害人索要无门。因此，针对本案业主车辆在小区车库内财产被盗或者被毁损，物业公司存在过错，应当根据其过错承担相应的责任。 公安雁塔分局昆明路派出所办案民警说，小区37个监控有问题，警方会给物业下达责令整改通知书，但这和丢失物品有没有直接关系不好说。警方分析说，也有可能是嫌疑人知道监控失灵，才进入小区负一层作案。 |
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