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我国人口众多，土地资源也有限，国家给每户农民都分有固定的宅基地用于建房，但是近些年农村盖新房，很多地区出现了占用农业盖房和一户多宅的问题，因此今年国家出台了新的农村宅基地政策，对农村的宅基地开展规范化的整顿，有这三种情况的需要付费才能使用宅基地。
我们都知道农民建住宅可以申请使用农民集体所有的土地，但一户只能拥有一处宅基地，我国《土地管理法》也明确规定了，农村建房必须符合“一户一宅”的原则，可是农村目前普遍存在一户多宅的现象，都是盖了新房子旧房子却没有拆，这样就违背了一户一宅的原则，现在最新的政策是，如果一户多宅的农民自愿退出宅基地那么就可以获得一定的赔偿，但是农民要是想继续拥有宅基地那就得交一定费用后才可以。(除了家庭中子女已婚且已分家单独居住生活的或者年龄已满二十周岁经济和生活独立的能够分户可以拥有宅基地。)
由于之前国家对土地的管控力度还不是很大，因此有多农民未经过批准就私自开垦荒地用来耕地或者在荒地上建造房子，事实上这种行为是违法使用，私自改变土地性质的还要罚款。农村建房要向本村村委会提出，经村委会审核后，提交乡镇人民政府审核，审核通过后，报县级人民政府审批才能建房。农民在荒地上建造房屋是无法通过审核，一旦被有关部门发现后还要拆除，实在不能拆除的就需要缴费后才能继续使用。
一直以来，村里对每户宅基地面积都有着严格的限制，国家对于农村宅基地的运用面积(不得超过省自治区、直辖市)规定也有明确标准。一般平原区域为200平米，区域最大面积也不能够超越264平米，但是基本各个地区宅基地运用面积的标准都不一样，已经达到标准的，不得再申请使用宅基地，超过各区、县规定用地面积标准的部分，就要按超标准用地的收费标准收取费用，宅基地收费标准按多用地多交费，少用地少交费的原则，具体标准是：0~220平方米的部分不收费;220~270平方米的部分3元/平方米;270~320平方米的部分6元/平方米;320~370平方米的部分9元/平方米;370~420平方米的部分12元/平方米;420~470平方米的部分15元/平方米;470~504平方米的部分18元/平方米。
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1、一宅多户
2、私自改变土地性质的 
3、宅基地运用面积面积超过规定
宅基地即将开始收费，农民朋友们，你们怎么看呢？
