谁掌握了BIM谁就拥有了未来

建筑信息模型 （Building Information Modeling）是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为基础，通过数字信息模拟建筑物所具备的真实信息，通过三维建筑模型，实现工程监理、物业管理、设备管理、数字化加工、工程化管理等功能。它具有信息相对完整性、信息关联性、信息一致性、 可视化、协调性、模拟性、优化性和可出图性八大特点。将建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等项目参与方在同一平台上，共享同一建筑信息模型。利于项目可视化、精细化建造。BIM不再像CAD一样只是一款软件，而是一种管理模式，是实现建筑业精细化，信息化管理的重要工具。

BIM的定义

BIM（建筑信息模型） 不是简单的将数字信息进行综合集成，而是数字信息的应用，并可以用于设计、建造、管理的数字化方法。这种方法支持建筑工程的 集成管理环境，可以使建筑工程在其整个进程中提高效率、缩小风险。建筑公司可以通过使用BIM，可以让项目各方了解工期进度和实时现场情况。

住房和城乡建设部工程质量安全监管司处长对BIM作出了解释。BIM技术是一种应用于工程设计建造管理的数据化工具，通过参数模型整合各种项目的相关信息，在项目策划、运行和维护的全生命周期 过程中进行共享和传递，使工程技术人员对各种建筑信息作出正确的理解和高效应对，为设计团队及建筑运营单位在内的各方建设主体提供协同工作的基础，在提高生产效率、节约成本和缩短工期方面起到重要的作用!

策划方案

建筑策划是在总体规划目标确定，根据BIM分析得到设计依据，建筑策划利用对建设目标所处社会环境及相关因素的分析，研究项目任务书对设计的合理向导，制定合理的建筑设计依据。科学合理的设计内容。除了运用建筑学的原理，借鉴过去的经验和遵守规范，更重要的是要以实态调查为基础，用计算机等现代化手段对目标进行研究。BIM能够帮助项目团队在建筑规划阶段，通过对空间进行分析来理解复杂空间的标准和法规，从而节省时间，并提供对团队更多增值活动的可能。特别是在客户讨论需求、选择以及分析最佳方案时，能借助BIM及相关分析数据，作出关键性的决定。

方案的论证阶段可以借用BIM提供方便、低成本的不同解决方案供投资方进行选择， 通过数据对比和模拟分析，找出不同解决方案的优缺点，帮助项目投资方迅速评估建筑投资方案的成本和时间。用BIM对空间进行评估，可以获得高效的互动效应，便于使用者和业主获得积极的反馈。有助于设计的实时修改。

BIM 的可视化

BIM的出现让设计师拥有了三维可视化的设计工具，使设计师 能使用三维的思考方式来完成建筑设计，同时，也使业主及最终用户真正摆脱技术壁垒的限制，随时知道自己的投资能获得什么。

BIM的出现弥补了业主和设计师之间的交流鸿沟，但是由于软件设计理念和功能上还是有一定的局限性，使得三维可视化展现不论用于前期方案推敲还是用于阶段性的效果图展现，与真正的设计方案之间都存在着一定的差距。

对于设计师而言，除了用于前期推敲和阶段展现，大量的设计工作还是要基于传统CAD平台，使用平、立、剖等三视图的方式表达和展现自己的设计成果。这种由于工具原因造成的信息割裂，在遇到项目复杂、工期紧的情况下，非常容易出错。

BIM信息数字化

BIM是一种新兴的建筑设计方式，它可以使分布在不同地理位置的不同专业的设计人员通过网络的协同展开设计工作。现有的设计平台主要是基于CAD，CAD并不能充分实现专业间的信息交流，这是因为CAD的通用文件格式仅仅只是以图形的的方式传送，无法承载附加信息，导致专业间的数据不具有关联性。

BIM是一个工程信息的数据库，可以真实地提供造价管理需要的工程量信息，借助这些信息，计算机可以快速的进行数据分析和统计、大大减少了繁琐的人工操作和潜在错误，容易实现工程量信息与设计方案的统一。通过BIM获得的准确的工程量统计可以用于前期设计过程中的成本估算、在业主预算范围内不同设计方案的探索或者不同设计方案的建造成本相比较，以及施工开始前的工程量预算和施工完成后的工程量决算。

建筑施工是一个高度动态的过程，随着建筑工程的不断扩大，复杂程度不断加大，使的施工项目管理变得相对复杂。施工活动实行科学管理的重要手段，它决定了各阶段的施工准备工作内容，协调施工过程中各施工单位、各工种等之间的紧密联系。

制造行业目前的生产效率极高，是利用数字化数据模型实现了制造业的自动化。BIM结合数字化制造也能够提高建筑行业的生产效率。通过BIM模型与数字化建造系统的相互结合建筑行业也可以采用相类似的方法。

BIM资产管理

BIM中包含的大量建筑信息可以导入资产管理，可以减少相应的人力和时间在这方面的投入。相较于传统资产管理系统本身无法确定资产位置，通过BIM结合RFID的资产标签芯片还可以使资产在建筑物中的定位及相关参数信息一目了然。

虚拟模拟灾害现场

还可以利用BIM进行模拟灾害现场情况，可以在灾害发生前模拟灾害发生的全过程，分析灾害发生的具体原因，制定相应的措施，制定灾害紧急预案。BIM模型能够清晰的呈现出建筑内部情况，最快找到应急路线提高应急行动效率。