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宅基地是农民的基本福利制度，它是有特定对象的，那就是农村集体组织的成员。回湖南农村老家建栋自己的小别墅，是我一直的梦想。 我就在网上找图纸，有些房子的外观很好看，但是觉得太花俏，造价也大，以我的能力承受不了。终于几经挑选对比，确定了现在这套图纸：庄重大方，外型美观，造价不高。 户型布局也非常简单：底层作为车库和库房，不仅解决了功能上的需求问题，还解决了地势低，直接建房一层居住太潮湿的问题。 二到四层布局相同，只是在外观上二三层一起做了类似挑空客厅的落地窗设计。 说到在农村建房，宅基地是首要解决的问题，解决不了，那就一切都是空话。 现在老家农村还有宅基可用，老祖先传下来的东西肯定要一辈辈的守着。但是因为推进新农村建设，很多人都搬家到路边、乡镇，造成村内人烟越来越稀少。 然而，如果路边没有宅基地或者农田的话，还是盖在自家的老宅基地上好。否则，买人家的地，可要花不少钱，更重要的是现在不让买卖了。农村人，老家建别墅，你还犹豫什么？ 老宅门前的野瓜藤，让儿时的记忆浮现脑海。岁月如梭，老房子年久失修，部分倒塌，决定拆掉建一幢小别墅。 图纸有了，找到专业的施工队做好预算、签订合同，就择日开工了。 平整好宅基地，回填砂砾，让基础更坚实牢固。合同越细越好。 提醒大家一句，合同越细越好。如注明是否包工包料，就算只是包工，有些材料（如模板、排架、顶栓、铁钉、电锯、震动器、吊架、搅拌机等）也是应该施工队负责的。 底层先浇筑一层找平层，然后装模，绑扎钢筋，按照图纸商砼现浇地圈梁。 底层墙体砌筑完工，然后装模现浇构造柱。 接下来就是装模、绑扎一层楼面钢筋和圈梁钢筋。楼面双层双向布筋，并按照规范设置预制垫块。 楼层浇筑要特别注意使用大模板，模板安装要板缝严密（模板不用太光滑，太光滑的批灰容易脱落，特别是天面的），有时间的最好亲自去监工，砼的标号也要符合设计要求，并充分振捣。 一般每层浇筑完工5天以上才能上砖，保养15天后才能拆模板。天热勤浇水，一日三次以上，浇透。
门、窗过梁能现浇自然最好，不方便现浇的，最好也是现场预制。有些施工队如果图省工，可能让你买现成的水泥板做门头、窗头。买的肯定没有你在现场浇制的效果好，一来现场浇制与墙面等融合在一起，牢固，二来自己放的钢筋质量保证，不会偷工减料。
窗户高度应一致，除非是特殊的设计需求，比如落地窗、卫生间窗户等。 本来我认为这应该是工人应有的常识，所以当时没注意，直到后来做铝合金窗户时才发现不同房间窗户离地高度不同，窗户大小也不同，太伤心了。
外墙内墙批托时墙面一定要找平，各线边（阴角阳角）一定要拉直，否则到做外墙抹灰或腻子时已不能补救，如需重新批托，费时又费钱。
一定要注意安全生产。不但在合同中订明安全生产条例，屋主在施工过程中也应经常关注是否存在安全隐患，一经发现及时处理。
虽然很多人在合同中写明“安全事故由施工队负全责”等条款，但万一真的出现事故，而包工头跑了的话，屋主是要承担连带责任的，再说本来建房子是件很高兴的事，若出现点什么事故，住得也不安心。
砌体要满缝饱浆直线，墙体内外天花的抹灰要压实抹平，偏差不得超过1厘米，每层第1-3斗砖必须用纯水泥浆。
主体大致的雏形已建成，一层到二层室内外均设置了楼梯，起居更加方便。
坡屋顶选择做木架坡屋顶，优点是省工省时省成本。
简约灰色瓦，稳重，不失大气。
天窗不仅保证了坡屋顶的通风采光，对外观也起到了很好的点缀效果。整洁的红砖墙体、丰富的立面造型，更是别具美感。
外墙砖是影响房子最终效果的关键，选色值得注意，避开大红大绿，忌花杂。
分层区别开来，最上层颜色要浅，避免头重脚轻。
二、三层外墙干挂石材。
从单品种外装材料的颜色选择，到整体外装色彩搭配，全都做好了，房子自然可以建的非常漂亮。
第一层则选用文化石，这样整个轮廓就分明了。
窗套等不一定是越复杂的越漂亮，而是要跟房子整体风格协调。
最后安装上门窗，漂亮的小别墅出炉，但这并不意味着主体完工了，还得验收之后才算真正完工。 房子外观检查：在工程竣工交付时，理应要对房屋的质量进行检查，检查房子的墙体、板是否有明显的裂缝，房子的外墙、窗、厨房、卫生间、屋面等是否有渗漏的现象。
验收合格，那一栋漂亮的农村别墅才算是真正完工了。 清新淡雅的简欧农村别墅，在专业的施工下，比效果图还漂亮！
每一个立面都做的非常到位，简约，却绝不简单。
建房时间早，这样一栋4层的大别墅土建才花费50万，这要是放在江浙、福建等地，估计还不够买宅基地，而放到2018年来建，土建费用估计也得多个几十万了吧！
有个小院，门前还有一片菜地，美好的田园生活，从美丽新家开始！
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