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在日常生活中，很多人，对于《民法通则》 、《合同法》，并不陌生，甚至还是常常使用。 但在遇到征地、拆迁时，很多的当事人，却常常忽视了《民法通则》、《合同法》，而是仅仅将注意力，集中在了如《土地管理法》、《土地管理法实施条例》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规上。 北京万典律师提醒您：在征地拆迁中，要签署的《房屋拆迁补偿安置协议》，即是一种合同，适用于《民法通则》 与《合同法》。它是拆迁当事人（拆迁人与被拆迁人、房屋承租人）之间，为明确房屋拆迁补偿安置中的权利与义务关系，而订立的协议，是约定拆迁当事人之间，民事权利与义务的合同。  《房屋拆迁安置协议》，必须采用书面的形式。而有效的《房屋拆迁补偿安置协议》，主要内容应包含： 1、拆迁补偿方式、货币补偿金额及其支付期限； 2、安置用房面积、标准和地点； 3、产权调换房屋的差价支付方式和期限； 4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限； 5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费，发放标准和支付方式； 6、违约责任和争议解决的方式； 7、当事人约定的其他条款。  最后，还要提醒：《房屋拆迁补偿安置协议》，是具有法律效力的文件，是房屋拆迁双方的法律行为，必须是房屋拆迁双方的合法行为。同时，《房屋拆迁补偿安置协议》，是一种双务有偿协议。即协议的当事人，依据协议，享有一定的权利，同时又要承担相应的义务。房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。 （采晴） |
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