开店不想亏本？这几个选址小妙招一定要学会！

   对于一家实体店来说，能不能干起来，关键一步就是选址的好坏，不管你把产品做的多好，给的服务有多么细致，没有顾客上门就是在做无用功。那么实体店铺到底应该如何选址呢？下面给各位老板们支个招，看好咯！

1、 注意选址避开拆迁风险

实体店铺开店大部分还是靠老顾客吃饭的，一旦挪动地址，很难将消费者全部引流到新的店址，所以实体店铺选址要注意建筑物、街道拆迁与重建问题。

一定要避免盲目建店或者是在产权不明确的地段开店，所以实体店铺老板要多看新闻，及时了解致富和城市发展动向。

2、 店铺地址的地价

实体店铺老板的资金也是需要周转留到的，所以实体店铺老板在选址时要把目光放长远，尽量签长期合同，看好客流聚集密度。也就要求店铺老板对店址进行预测，考虑地价上涨对营业成本、盈利增长的影响，要确保店铺能够赚钱。

3、 店铺选址一定要在交通便利的地方！！！

无论你是做什么行业的实体店，店址附近的交通是店铺能否吸引更多客流的关键。考虑店铺附近的交通是不是方便客人前来消费，有没有洗手间、停车场等公共设施，其次要考虑店铺地址是不是能够吸引人流，有没有完善的服务设施，这也是影响选址费用的重要因素。

4、 店面够不够显眼，是不是能在店铺中脱颖而出

具体来说就是店铺的地址够不够显眼，能不能让消费者一眼就能看到，可见度高不高，还要考虑是不是适合有车的客户停车，如果你在十字路口，百分之八十的有车一族不会停下来消费。

 5、店铺附近的商业综合状况

一般来说，周围店铺的客流量能够带动自己店铺客流的增长，所以实体店铺老板在选址时要学会收集和分析店铺附近的客流，看看自己在这个圈子里是否有优势么能否借助周围店铺的流量为自己店铺引流。