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深圳白石洲城市更新 12万租户面临拆迁大考

 老骆驼4753 2018-06-16

“天堂向右,深圳向左,拐弯就进了城中村。”深圳市统计局的数据显示,深圳目前常住人口数量已经超过了1200万,其中300多万为户籍人口,剩余近千万外来人口中,近50%居住在城中村内。说起深圳的城中村,肯定绕不开白石洲。


白石洲号称深圳人口最密集的城中村。村后有山,山上多石,石白且巨,故曰“白石洲”。这个总面积7.4平方公里,居住总人口12万余人,在册村民1878 人,片区内有出租屋2340栋、3.5万套(间)的地方包容着形形色色的人,生活在里面就像一个小社会,什么东西都自给自足。它的繁华不华丽,不取宠,显 得很踏实。


从空中俯瞰整个白石洲片区,排排老屋并列,略显破落,却繁华四溢的倚靠在城市的角落里。地铁罗宝线白石洲站D出口左拐,随着拥挤的人群往村里走,迎面扑来的是更为拥挤的商铺广告牌。


进村的狭长道路两旁,各色店铺林立,几家大型饭店内人头攒动,五折抛售的鞋、衣店内更是人如潮水,门口摆卖的烧烤浓烟四起、5元算命的先生更是精神抖擞的等 待着自叹苦命的人们,各种大甩卖的袜子、光盘等让人眼花缭乱。在这里,生活被脱去了外衣,有血有肉。形成了城市中草根阶层所需要的一条特殊的草根经济“产 业链”。


“租”,是白石洲村最基本的经济形式。这里的店面、房间、楼顶都可以租,甚至连店面外的空地也可以租———小摊贩向店老板每月支付300~500元不等的租金。


在白石洲塘头二坊,湖南岳阳的黄忠义正在给客人做理疗。之前一直在城市中摆地摊的他两年前结束了与城管斗智斗勇的生活,来到白石洲,以每月1200元的租金 租下了这个七八平方米的店铺,“算是开始了正式营生。”得益于在部队的学习,早年退伍之后他自配药方,专门给人治疗腰椎、颈椎等疾病。早上8时到晚上9 时,来的基本上都是回头客。“曾经一个到医院需要花费6万元医药费的患者,在我这花费1000多元,半个月就能有效缓解疼痛。”


湖南娄底的张淑华夫妇负责塘头这片区域的清洁工作,每天凌晨3时开始清洁卫生,7时休息半小时,继续工作到中午,俩人每月2400元的工资,扣去800元的房租,养活一家六口。


“为 了应对渐渐扩大开销的三个孩子”,2011年8月,张淑华夫妇用手头仅有的5万元积蓄转让来了一家十几平方米的店铺,开始售卖二手家具。“日子辛苦,与其 他大大小小的各色店铺一样,生意就像是船行大海,任由风吹雨打”。可是在城中村这个特殊而巨大的市场内拼搏几年之后,“居然奇迹般的存活下来,现在除去开 支,每月纯利润也有近万元。”


随着城市的改造升级,深圳多数城中村难逃被拆除的命运。


2014年3月,深圳政府在线发布一份文件表明,“白石洲旧改”正式列入深圳2014年城市更新名单中。城中村里的小店将迎来命运的新一轮考验。

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