|
导语 厨卫间是住宅室内用水最多、使用频率最高的地方，一旦发生渗漏，将严重影响居家生活，如果处理不及时，还会对和谐的邻里关系造成破坏。那么，厨卫间渗水的主要原因有哪些呢？ 其常见的主要原因一般可以分成2种：第一种是厨卫间原有的防水层出现破损造成了渗漏；第二种是厨卫间给水管道出现了渗漏。 卫生间渗漏，首先就要对渗漏原因进行排查。通常是先进行给水管道试压，检查给水管的密闭性，如果出现压力损失不正常的情况，就要更换给水管或者将原有的给水管废除，重新接驳新的给水管道。笔者曾经施工过多个项目，都是在对室内给水管道打压测试中发现了管道渗漏，并不需要砸除厨卫间的瓷砖，通过改管即能解决楼板的渗漏问题，无需一味“甩锅”给防水工程。 如果在对室内的给水管道测压后，发现给水管道并未失压，排除了给水管道渗漏的可能性，就可以把渗漏治理的目标放在厨卫间了。目前厨卫间漏水的传统维修方法是刨掉现有的瓷砖，重新做防水。这种做法费用高昂，耗时耗力，还影响日常居住功能，给业主的家庭生活带来了不便。现笔者介绍一种有别于敲掉厨卫间设施重做防水的方法——免砸砖维修厨卫间。 2016年，海南省海口市长滨四路海岸赛拉维小区的龙先生搬进装修好的新家后，没高兴几天就发现卫生间出现了渗漏。靠近卫生间的墙壁都是水渍，墙角的地板也被浸泡得发霉、发黑。如果卫生间全部打掉重做，费钱又费时，不重做又不能彻底解决渗漏问题。龙先生一筹莫展之际，笔者受其委托安排了工程技术人员实地勘察，先进行给水管道压力测试，排除给水管道渗漏的可能性后，提供了一套无需重做防水层、又能彻底解决渗漏的施工方案。经过4天施工，顺利完成了该项防水工程，经过48小时的闭水实验，卫生间再无渗水，彻底解决了渗漏难题。 排除给水管道渗漏的原因之后，厨卫间的渗漏点通常可能出现在瓷砖缝、墙阴角、下水管道口和马桶等与瓷砖面等接缝阴角处。此次的施工方案，主要使用了笔者公司自主研发的水性纳米防水涂料和改性硅烷密封胶产品。 维修工艺流程如下： 首先，将瓷砖与瓷砖之间的缝隙以及排水管道与地面缝隙的填缝物质剔除掉，然后用水性纳米防水涂料先对这些缝隙进行灌缝处理，水性纳米防水涂料具有良好的渗透性，而且可以和瓷砖、水泥、密封胶等各种材质牢固粘合。连续采用水性纳米防水涂料进行两遍灌缝，每次间隔时间为60分钟。然后对厨卫间瓷砖表面进行彻底清洁，再用水性纳米防水涂料涂刷厨卫间整体瓷砖表面，利用纳米防水涂料特有的疏水属性，在每片瓷砖上都形成了一层超弹抗渗的防水保护膜，从而隔断水分渗漏，让瓷砖表面整体具有防水性。然后用改性硅烷密封胶填充瓷砖缝、墙阴角的缝隙，确保填缝密实，最后再对马桶周边和洗手台盆等地面接缝处重新用该材料进行密封处理。通过改性硅烷密封胶和水性纳米防水涂料的点面叠合，瓷砖表面与缝隙接口处都形成了多层次立体化的隔水涂层，就可以不用砸除瓷砖重新设置隐蔽式防水层，来解决了厨卫的渗漏难题。 这种点面叠合的厨卫间免砸砖渗漏维修理念，也适用于采用其他类似的防水材料，但需经过性能检测及相关实际应用的检验；对于具体工程而言，是否一定可以采用免砸砖施工工艺，也还要具体工程具体分析。 Hello，伙伴们 |
|
|
