分享

成都公积金贷款提取买房必备,有房看世界杯更欢乐

 蓉亦通社保 2018-06-22
2018年俄罗斯世界杯将于北京时间6月14日23:00揭幕,你准备好了吗?
 
世界杯预选赛的过程总是惊心动魄,经过激烈的角逐,32强最终出炉。来看看,2018世界杯参赛国家有哪些?
东道主:俄罗斯
欧洲区:德国、法国、西班牙、葡萄牙、比利时、英格兰、冰岛、克罗地亚、瑞士、瑞典、丹麦、塞尔维亚、波兰
亚洲区:韩国、日本、伊朗、沙特阿拉伯、澳大利亚
南美区:巴西、阿根廷、乌拉圭、哥伦比亚、秘鲁
非洲区:埃及、突尼斯、尼日利亚、摩洛哥、塞内加尔
中北美区:哥斯达黎加、墨西哥、巴拿马
 
虽然中国继续无缘世界杯正赛,但并不影响中国球迷对世界杯的热衷。正赛还未开场,网友已经票选出了这届世界杯八大夺冠热门,分别是巴西、德国、法国、西班牙、阿根廷、比利时、英格兰、葡萄牙。各国战队23名参赛名单已公布,大戏即将开演。这场深夜大戏,你会为谁打call?
图2
追逐自己喜欢的足球明星,即使熬夜又何妨?然而事实是,你可以,你的邻居不可以。被上班压完了腰的打工仔们,租住在狭小的公寓里,隔音效果真不咋地。深夜大家渐渐入睡,等你打开电视,还没来得及看到自己喜欢的球队出场,室友邻居就来敲门了:大晚上你就不能消停点?
好不容易约上几个志同道合的球友,来场啤酒宵夜、世界杯的约会,不到两天就被邻居投诉了。一场世界杯大戏演变成邻居间的骂战。
为了看个世界杯,容易吗?不过,要是有一套属于自己的房子,岂会担心这些?在自己家里,想怎么闹腾怎么闹腾,可比租的小隔间房隔音效果好多了!
成都限购政策一出,目前房价已经趋于稳势,趁着好时机,把房子确定下来,只为下次世界杯能看得尽兴!
说起买房就绕不开钱的事儿!榨干父母半辈子的心血,买一套房,住在这样的房子里,内心的心酸之意不免翻涌。难道只靠自己真的不行吗?看看自己周围的同事,买得起房,喝得起小酒,赶紧向他们取取经。
一打听才知道,原来他们买房请了一个大人物相助——住房公积金。说起住房公积金大家都不陌生,每月的工资条上都写着公积金扣除呢!买房的时候,公积金到底能提供什么帮助?无外乎两个:提取和贷款。
如果是用自有资金,在成都市行政区域内购买商品住房的,可以申请提取住房公积金。若是资金不足,还可以申请公积金贷款买房。住房公积金制度是由国家扶持的政策,各项福利也是明文规定了的。相比商业贷款,公积金贷款利率低,且额度较高。
据悉,成都2018年住房公积金贷款利率如下:
五年期贷款利率:2.75%,五年期以上贷款利率:3.25%
 
 
贷款额度:
成都住房公积金管理中心单笔住房公积金贷款最高额度为符合住房公积金个人住房贷款条件的两人及以上的职工家庭,单笔最高贷款额度为70万元,单职工单笔最高贷款额度为40万元。
最终的贷款额度,将由成都公积金中心,结合借款申请人信用状况、收入等因素综合评估确定。
 
从贷款利率以及贷款额度来看,住房公积金确实是大家买房的大福音。迫不及待要去申请公积金贷款了。
淡定,并不是每个人都有资格享受公积金贷款的福利的,需得满足如下条件才可以:
1、具有完全民事行为能力,且不超过国家规定的法定退休年龄;
2、具有常住户口或能提供有效居留身份证明;
3、申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上,没有提取公积金用于支付拟购买住房的首付款,同时无公积金贷款余额;
4、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的规定比例;
5、有较稳定的经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好。
符合以上申请条件的职工,恭喜,已经具备了申请公积金贷款的资格。接下来就是准备资料,正式申请了。
需准备的申请材料如下:
1、二代身份证、军官证、《港澳居民来往内陆通行证》或《台湾居民来往大陆通行证》等有效身份证明原件和6份复印件。
2、户口薄(首页和借款申请人本页、未成年子女页)原件和6份复印件。
3、婚姻证明(结婚证、离婚证,单身现场声明)原件和6份复印件。
4、开发商加盖鲜章的备案表原件2份(郊县楼盘需3份原件)和3份复印件。
5、购房合同正本原件2份和2份复印件。
6、购房合同附件或补充协议原件2份和2份复印件。
7、拟购买住房的首付款凭证:首付款收据及刷卡POS单或现金收款单原件,3份复印件。
8、借款人家庭住房登记记录信息证明原件和2份复印件(办理贷款的职工,可在成都住房公积金管理中心各服务大厅打印2份《个人及家庭房屋登记信息登记》)。
9、提供开发商加盖鲜章的办理预告登记手续原件一套(不得涂改)。
10、委托扣款(还款)帐户:主借款人所选择的贷款办理银行的储蓄卡或储蓄存折原件和1份复印件。
11、收入证明:缴存住房公积金的借款人收入以职工缴存基数为准。未缴存住房公积金的共同借款人需提供收入证明(中心网站可下载格式)原件2份和1份复印件;其中月收入3500元以上的客户还需提供银行1年流水或完税证明等佐证材料原件1份和1份复印件。
12、缴存证明:在省级分中心、石油分中心缴存公积金的职工须提供所在分中心提供近6个月(含)以上连续正常缴存住房公积金,且住房公积金账户状态为正常的缴存明细及缴存证明(缴存查询表) 原件和1份复印件。
 
办理公积金贷款以前,需得按照上诉材料,准备齐全。如果发现自己没有缴纳过住房公积金,或者中间有断缴的情况,是不可以补的!不管近期有没有买房的打算,按时足额缴纳住房公积金,总是不会亏的。

    本站是提供个人知识管理的网络存储空间,所有内容均由用户发布,不代表本站观点。请注意甄别内容中的联系方式、诱导购买等信息,谨防诈骗。如发现有害或侵权内容,请点击一键举报。
    转藏 分享 献花(0

    0条评论

    发表

    请遵守用户 评论公约

    类似文章 更多