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如今的房子价格可以说是节节攀升，很多朋友手头上有点积蓄，都想着赶快置业安家。但是买房跟买菜不一样，房子住进去是几十年的事情，花费的金钱可能是一个家庭半辈子的收入，所以再怎么急，一些该细心该慢下来的事情，必须要细心检查。今天就给大家介绍一下，买房签合同的时候，必须要仔细看清的几个地方，不要以为合同上不起眼短短一句话不太重要，其实这已经足以令你损失几十万了，好多人没看就吃了大亏了，一起来看看吧。  一、某些费用支付方是谁 我们都知道，买房的时候不仅仅只是买房款，在买房以后还有很多另外一些附加杂费，不要以为这些杂费的钱不多，加起来其实也是一笔可观的金额，例如维修基金、前期物业管理费、税费、配套设施费等等，这些费用由谁支付，在合同里都会有明确说明，我们购房的时候必须看清楚，不然到时候额外多出了一大笔费用，自己也是摸不着头脑。  二、交房日期 在签署购房合同的时候，我们还要看清楚的一点就是交房日期了，我们购房的时候不要单纯听信销售人员的话，说什么时候交房，这些都是忽悠人的，最终的交房日期还是要以购房合同为准，如果以后实际交房日期跟合同上约定的时间不同，我们是有权跟开发商索取赔偿的。  三、定金和订金一定要分清 我们买房的时候，很多时候都会提前交纳订金或者定金，不要以为这两者没有区别，其实一字之差，可能令你损失几十万了。交纳定金的意思，就等同于签署了认筹性质合同，如果以后不想买房，开发商是有权不退定金的。而订金只是一个购买意向的行为，如果你后面无心购房，开发商是要全额给你退款的。  四、看清楚物业公司资质 通常情况下，最初期的物业公司都是由开发商指定的，我们签购房合同的时候，记得要看看物业公司是谁，然后可以上网查询一下这个物业公司的资质和服务水平。不要以为物业公司不重要，其实物业公司就是你的生活小管家，以后入住无论绿化、管理、防盗、电梯等都跟物业公司息息相关，所以物业公司的好坏尤其重要。  所以大家以后购房的时候，不要过于着急或者过于轻信销售人员的话了，毕竟最终还是要以购房合同上约定的条款为准，所以我们购房的时候，无论时间多赶，都必须要从头到尾一字不漏把购房合同浏览一遍，这无论对购房者和对开发商都是一个保障，这样的合同才算是真正公平透明有效的合同。 |
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